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Großzügiger Familientraum im Dachgeschoss mit Zentrumsnähe

Kosten

Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3,6 % des Verkaufspreises

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
18 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
103 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo zentrale Lage und alpines Lebensgefühl aufeinander treffen. Dieser außergewöhnliche Familientraum im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage vereint moderne Raumaufteilung, erstklassigen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage. Der offene durchdachte Grundriss bietet auf rund 103 m² Wohn-Nutzfläche einen lichtdurchfluteten Wohntraum mit 3 Schlafzimmern, 1 modernem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, gesondertem WC, einem Abstellraum sowie eine großzügige Garderobe. Das absolute Highlight jedoch ist das sehr helle und offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Holzofen und direktem Zugang in die Küche mit Blick ins Grüne. Der offene und elegant eingerichtete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – ideal für stilvolle Abende mit Familie und Freunden.

Das absolute Highlight: Der rund 10 m² große und komplett überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Sonnenstunden bis in den Abend vermitteln tägliches Urlaubsfeeling und laden vom Frühstück in der frischen Luft, bis zum Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Vor allem für Familien ein absolutes Muss ist der großzügige Keller. Mit über 20 m² und eigenem Wasseranschluss für die Waschmaschine, bietet er genügend Platz für jegliche Sportausrüstung, Feiertagsdeko……….

Ihre Vorteile auf einen Blick
• Zentrumsnahe Lage und fußläufig zur Bergbahn sowie dem Zentrum von Fieberbrunn
• 3 Schlafzimmer genügen Platz für die ganze Familie
• 1 exklusives Bad mit Wellness-Atmosphere
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Holzofen
• 2 Balkon: ca. 10 m² in Süd-West Ausrichtung und 7,4 m² in Richtung Osten zur Morgensonne
• 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols!

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