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Exklusives Landhaus in sonniger Best- und Alleinlage in Fieberbrunn in Tirol

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
300 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Luxus-Landhaus
Baujahr: 2014
letzte Renovierung: 2024
sonnige Best- und Höhenlage
wunderbarer und unverbaubarer Weitblick in die Bergwelt
komplett und sehr hochwertig eingerichtet
Alt(Antik)holzarbeiten im Innen- und Außenbereich
Sichtdachstuhl im Obergeschoss
offener Kamin
Gartenbiotop und Außenpool
Sauna im Gartenhaus
Fitnessraum mit Sportgeräten
kostensparende Erdwärme-Fußbodenheizung
neue Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Eichendielenböden
Doppelgarage und Doppelcarport
Hausanbau als Abstellbereich
Sonnenterrassen im Erdgeschoss und Obergeschoss
großer, umlaufender Balkon
Erstwohnsitzanmeldung nötig

Merkmale

Fläche
290 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2014
Wohnfläche
290 m²
Nutzfläche
350 m²
Grundstücksfläche
1.070 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.89
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Unter Verwendung traditioneller Materialien in Kombination mit einer modernen Einrichtung wurde dieses luxuriöse Landhaus-Chalet in sonniger Aussichtslage errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit drei Bädern sowie ein Fitnessraum, der mit hochwertigen Sportgeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die wunderschön gestaltete Gartenanlage mit Teichbiotop, Außenpool und Sonnenterrasse. Ergänzt wird das Wellnessangebot durch eine Außensauna im Gartenhaus, die für pure Entspannung sorgt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der direkten Zugang zum umlaufenden Balkon und einem beheizbaren, überdachten Freisitz bietet. Die Designerküche im Landhausstil fügt sich perfekt in das Ambiente ein.
Der im OG aktuell als zweites Wohnzimmer genutzte Raum, kann bei Bedarf als fünftes Schlafzimmer umfunktioniert werden, da ein weiteres Badezimmer vorhanden ist.
Die hochwertigen Alt- bzw. Antikholzarbeiten im Innenausbau und an der Fassade zeugen von exzellenter Bauqualität.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport für insgesamt vier Fahrzeuge zur Verfügung. Hier befindet sich auch eine kleine abschließbare Garage für Fahrräder und Gartengeräte.
Für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgen die Erdwärme-Fußbodenheizung sowie eine moderne Photovoltaikanlage.
Dieses Chalet ist eine außergewöhnliche Immobilie in absoluter Allein- und Sonnenlage, umgeben von freier Natur – ein perfekter Rückzugsort für höchste Wohnansprüche.

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