Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Ruhe-Aussichtslage
Kosten
Kaufpreis
€ 2.350.000,00
Provisionshinweis
3,0 %
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
190 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2013
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
59 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.90
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage in Fieberbrunn und bietet einen weitläufigen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
In leichter Hanglage gelegen, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen.
Mit dem Auto ist das Objekt von zwei Seiten zu erreichen. Eine Zufahrt führt von unten zum Objekt, wo sich eine Garage mit Stauraum, weitere Freistellplätze sowie der Eingangsbereich ins Untergeschoss befinden.
Die zweite Zufahrt führt oberhalb des Objektes zum Haus. Hier befindet sich ein Carport und der Haupteingang in das Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, ein Gästezimmer/Büro mit Badezimmer und Blick auf die Loferer Steinberge. Das Masterschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en suite ist auf dieser Ebenen gelegen.
Weiters befindet sich hier ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna sowie der Technikraum, welcher gleichzeitig als Wirtschaftsraum dient.
Über das großzügige, lichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man in das Erdgeschoss.
Hier befindet sich der zweite Eingangsbereich, dieser wurde mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, auch eine Gäste-Toilette ist vorhanden. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Dachstuhluntersicht.
Die Raumhöhe von über vier Metern, der zentral platzierte Kamin und der Ausblick bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse und den Garten.
Von der Küche erreicht man den Richtung-Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad en suite.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Galerie, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein nicht ausgebauter Dachraum. Dieser kann ebenfalls zu einem Schlafzimmer mit Badezimmer ausgebaut werden. Fußbodenheizung und Sanitär-Installationen wurden in diesem Raum bereits eingebaut.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und ist zeitnah verfügbar.
Das Haus verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung.
Alle Einkäufe können fussläufig erledigt werden.
Auch Kindergarten, Grundschule und eine Senioren Einrichtung befinden sich in der Nähe
Energiedaten in Arbeit.
In leichter Hanglage gelegen, erstreckt sich das Haus über drei Ebenen.
Mit dem Auto ist das Objekt von zwei Seiten zu erreichen. Eine Zufahrt führt von unten zum Objekt, wo sich eine Garage mit Stauraum, weitere Freistellplätze sowie der Eingangsbereich ins Untergeschoss befinden.
Die zweite Zufahrt führt oberhalb des Objektes zum Haus. Hier befindet sich ein Carport und der Haupteingang in das Erdgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, ein Gästezimmer/Büro mit Badezimmer und Blick auf die Loferer Steinberge. Das Masterschlafzimmer mit eigener Ankleide und Bad en suite ist auf dieser Ebenen gelegen.
Weiters befindet sich hier ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna sowie der Technikraum, welcher gleichzeitig als Wirtschaftsraum dient.
Über das großzügige, lichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man in das Erdgeschoss.
Hier befindet sich der zweite Eingangsbereich, dieser wurde mit hochwertigen Einbauten ausgestattet, auch eine Gäste-Toilette ist vorhanden. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Dachstuhluntersicht.
Die Raumhöhe von über vier Metern, der zentral platzierte Kamin und der Ausblick bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse und den Garten.
Von der Küche erreicht man den Richtung-Osten ausgerichteten, großzügigen Balkon.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Bad en suite.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Galerie, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein nicht ausgebauter Dachraum. Dieser kann ebenfalls zu einem Schlafzimmer mit Badezimmer ausgebaut werden. Fußbodenheizung und Sanitär-Installationen wurden in diesem Raum bereits eingebaut.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und ist zeitnah verfügbar.
Das Haus verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung.
Alle Einkäufe können fussläufig erledigt werden.
Auch Kindergarten, Grundschule und eine Senioren Einrichtung befinden sich in der Nähe
Energiedaten in Arbeit.