Exklusive Penthouse-Maisonette - Top 3
Kosten
Kaufpreis
€ 1.498.000,00
Provisionshinweis
3 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
119,47 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
119,47 m²
Verfügbar ab
Ende 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen.
Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle.
Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 3 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt.
Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite mit Sauna und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette.
Von der ca. 68 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 45 m² großer Kellerraum zur Wohnung.
Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten.
Die Wohnungen werden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet.
Außen ist eine durchgehende Altholzoptik, gepaart mit einer Natursteinfassade vorgesehen.
Selbstverständlich werden auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut.
Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).
Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle.
Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 3 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt.
Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite mit Sauna und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss.
Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette.
Von der ca. 68 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 45 m² großer Kellerraum zur Wohnung.
Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten.
Die Wohnungen werden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet.
Außen ist eine durchgehende Altholzoptik, gepaart mit einer Natursteinfassade vorgesehen.
Selbstverständlich werden auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut.
Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.
Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz).