Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
64,17 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2028
Wohnfläche
64,17 m²
Verfügbar ab
Sommer 2028
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.00
HWB-Klasse
B
fGEE
66.80
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Top 1.11 - Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn-/Kochbereich und einem sonnigen Balkon. Auf rund 64,17 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause mit viel Raum für individuelles Wohnen.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Kochbereich mit ca. 34,66 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 16,50 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder gemütliche Abende eignet.
Das Schlafzimmer mit ca. 14,95 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und individuelle Stauraumlösungen. Ein modernes Badezimmer mit ca. 6,44 m², ein praktischer Abstellraum mit ca. 3,62 m² sowie ein großzügiger Vorraum vervollständigen das Raumangebot.
Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Wohnbereich und attraktiver Außenfläche macht TOP 1.11 zu einem besonderen Rückzugsort im Dachgeschoss – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem zusätzlichen privaten Freibereich verbinden möchten.
Auf einen Blick:
Dachgeschosswohnung TOP 1.11
ca. 64,17 m² Wohnnutzfläche
2 Zimmer
großzügiger Wohn-/Kochbereich mit ca. 34,66 m²
Schlafzimmer mit ca. 14,95 m²
ca. 16,50 m² Balkonfläche
Badezimmer mit ca. 6,44 m²
praktischer Abstellraum mit ca. 3,62 m²
großzügiger Vorraum
moderne, offene Wohnraumgestaltung
Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,- erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 10.000,- zur Verfügung.
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohn-/Kochbereich und einem sonnigen Balkon. Auf rund 64,17 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause mit viel Raum für individuelles Wohnen.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Kochbereich mit ca. 34,66 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf den ca. 16,50 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und sich ideal für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder gemütliche Abende eignet.
Das Schlafzimmer mit ca. 14,95 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und individuelle Stauraumlösungen. Ein modernes Badezimmer mit ca. 6,44 m², ein praktischer Abstellraum mit ca. 3,62 m² sowie ein großzügiger Vorraum vervollständigen das Raumangebot.
Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Wohnbereich und attraktiver Außenfläche macht TOP 1.11 zu einem besonderen Rückzugsort im Dachgeschoss – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem zusätzlichen privaten Freibereich verbinden möchten.
Auf einen Blick:
Dachgeschosswohnung TOP 1.11
ca. 64,17 m² Wohnnutzfläche
2 Zimmer
großzügiger Wohn-/Kochbereich mit ca. 34,66 m²
Schlafzimmer mit ca. 14,95 m²
ca. 16,50 m² Balkonfläche
Badezimmer mit ca. 6,44 m²
praktischer Abstellraum mit ca. 3,62 m²
großzügiger Vorraum
moderne, offene Wohnraumgestaltung
Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,- erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 10.000,- zur Verfügung.