Einzigartiger Familientraum mit großzügigem Garten in Zentrumsnähe von Fieberbrunn
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.700,00
Mietpreis/m²
€ 7,56
Miete (Netto)
€ 1.700,00
Kautionshinweis
4400
Ausstattung
Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
22 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
600 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Wohnzimmer mit Kachelofen und Verbindung zum Esszimmer sowie Küche. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte und westseitig ausgerichtete Terrasse, von welcher Sie einzigartige Sonnenuntergänge genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste WC, Büro sowie eine Garderobe.
Das Obergeschoss verzaubert vor allem durch hohe lichtdurchflutete Räume und den einzigartigen Sichtdachstuhl aus Holz. Im Obergeschoss befinden vier großzügige Schlafzimmer mit zwei Balkonen und einem Badezimmer mit Badewanne sowie separater Dusche.
Gerade für Familien mit Kindern bietet der große Keller reichlich Stauraum und Platz, um sich frei zu entfalten.
Das Obergeschoss verzaubert vor allem durch hohe lichtdurchflutete Räume und den einzigartigen Sichtdachstuhl aus Holz. Im Obergeschoss befinden vier großzügige Schlafzimmer mit zwei Balkonen und einem Badezimmer mit Badewanne sowie separater Dusche.
Gerade für Familien mit Kindern bietet der große Keller reichlich Stauraum und Platz, um sich frei zu entfalten.
Merkmale
Fläche
225 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1987
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
225 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.1
HWB-Klasse
D
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Es freut uns Ihnen hiermit einen absoluten Wohntraum im Herzen von Fieberbrunn präsentieren zu dürfen. Das offen und hell gestaltete Einfamilienhaus in herausragendem Zustand besticht nicht nur durch seine hohen Räume sowie Sichtdachstuhl, sondern lädt gerade durch den großzügigen Garten mit Obstbäumen zu einzigartigen Grillabenden im Grünen ein und schafft so unvergessliche Momente mit der gesamten Familie. Für Ihre KFZ steht Ihnen eine Garage sowie zusätzliche Abstellplätze im freiem zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird im Mai 2025 zudem auf Erdwärme umgebaut, womit zusätzliche Heizkosten eingespart werden können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Wohntraum im Herzen der Kitzbüheler Alpen Wirklichkeit werden.