Das perfekte Zuhause – Sonniges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 1.195.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Dieses Einfamilienhaus bietet u.a.:
• ruhige, sonnige Lage
• gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer
• offene Galerie im Obergeschoss
• Markeneinbauküche mit Premiumgeräten
• Fußbodenheizung
• Holz-Alu Fenster mit 2-fach Verglasung
• elektrische Raffstores
• hochwertiges Holzparkett- und Feinsteinfliesen
• Garage mit automatischem Tor
• zwei Außenstellplätze
• gepflegten Garten mit Teich und Terrasse
- zwei Balkone mit schöner Aussicht
• ruhige, sonnige Lage
• gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer
• offene Galerie im Obergeschoss
• Markeneinbauküche mit Premiumgeräten
• Fußbodenheizung
• Holz-Alu Fenster mit 2-fach Verglasung
• elektrische Raffstores
• hochwertiges Holzparkett- und Feinsteinfliesen
• Garage mit automatischem Tor
• zwei Außenstellplätze
• gepflegten Garten mit Teich und Terrasse
- zwei Balkone mit schöner Aussicht
Merkmale
Fläche
250 m²
Baujahr
2005
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
80.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.92
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In idyllischer, leicht erhöhter Lage eines kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiets präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Wohlfühl-Zuhause. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Bausubstanz und wunderschönem Garten macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot.
Das Haus bietet mit einer reinen Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Gesamtfläche von ca. 250 m² (ca. 91 m² Untergeschoss, ca. 75 m² Erdgeschoss, ca. 21 m² Garage und ca. 68 m² Obergeschoss) viel Platz.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine helle Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie zwei Balkone mit herrlichem Ausblick.
Das Kellergeschoss bietet drei Lagerräume, einen Heizraum sowie einen von außen zugänglichen Geräteraum für Gartenutensilien.
Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, großer Sonnenterrasse und gepflegter Grünfläche lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein – ein echtes Refugium für alle, die das Besondere suchen.
Das Haus bietet mit einer reinen Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Gesamtfläche von ca. 250 m² (ca. 91 m² Untergeschoss, ca. 75 m² Erdgeschoss, ca. 21 m² Garage und ca. 68 m² Obergeschoss) viel Platz.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine helle Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine offene Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, sowie zwei Balkone mit herrlichem Ausblick.
Das Kellergeschoss bietet drei Lagerräume, einen Heizraum sowie einen von außen zugänglichen Geräteraum für Gartenutensilien.
Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, großer Sonnenterrasse und gepflegter Grünfläche lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein – ein echtes Refugium für alle, die das Besondere suchen.