Charmantes Einfamilienhaus in Traumlage von Fieberbrunn, touristische Vermietung möglich
Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,42 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
28 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,89 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Durch den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss gelangen Sie in den geräumigen und offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer modernen Küche sowie hochwertigem Inventar bestückt ist. Durch die raumhohen Fenster, welche auch Zugang zur Terrasse bieten, ist dieser Teile des Hauses ein wahrhaft lichtdurchfluteter Wohntraum. Ebenfalls auf gleicher Ebene befindet sich ein geräumiges Badezimmer, sowie Gäste-WC und Abstell-/Wirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ein Masterbedroom mit eigenem Badezimmer, ein weites Schlafzimmer sowie eine weitere zusätzliche Toilette und einen sehr geräumigen Abstellraum/begehbaren Kleiderschrank beinhaltet. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über einen eignen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich gesondert ein Technikraum mit ausreichend Stauraum sowie ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum.
Merkmale
Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Nutzfläche
207,41 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.3
HWB-Klasse
C
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und hochwertig möbliertes Tiroler Holzhaus in bester Lage von Fieberbrunn anbieten zu können. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Rosenegg 51, bietet höchsten Wohnkomfort und durch die Widmung „Kerngebiet“ eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz, ist auch die touristische Vermietung oder gewerbliche Nutzung als Ordination bzw. Büroräumlichkeit problemlos möglich, wodurch sich die Liegenschaft als eine attraktive Investitionsmöglichkeit präsentiert. Vor allem die herausragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sorgte bei den bisherigen Gästen für Begeisterung. Dank der begehrten Lage in Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort, können Sie von einer hohen Auslastung und attraktiven Mieteinnahmen profitieren.