Charmantes Einfamilienhaus in Traumlage von Fieberbrunn, touristische Vermietung möglich
Kosten
Kaufpreis
€ 998.000,00
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,42 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
28 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16,89 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Durch den Eingangsbereich im ersten Obergeschoss gelangen Sie in den geräumigen und offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer modernen Küche sowie hochwertigm Inventar bestückt ist. Durch die raumhohen Fenster, welche auch Zugang zur Terasse bieten, ist dieser Teile des Hauses ein wahrhaft lichtdurchfluteter Wohntraum. Ebenfalls auf gleicher Ebene befindet sich das geräumige Badezimmer, sowei Gäste Wc und Abstell-/Wirtschaftseraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches die beiden Schalfzimmer sowie eine weitere zustätzlcihe Toilete und einen sehr geräumigen Abstellraum/begehbaren Kleiderscharank beinhaltet. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über einen eignen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich gesondert ein Techmnikraum mit ausreichend Stauraum sowie ein zusätzlicher großzügiger Abstellraum.
Merkmale
Fläche
110 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Nutzfläche
207,41 m²
Grundstücksfläche
321 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.3
HWB-Klasse
C
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und hochwertig möbliertes Einfamilienhaus in bester Lage von Fieberbrunn anbieten zu können. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Rosenegg 51, bietet höchsten Wohnkomfort und durch die Widmung Kerngebiet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz, kann dieses dadurch problemlos touristisch vermietet werden, was die Liegenschaft aufgrund seiner idealen Lage zu einer attraktiven Investition macht. Dank der begehrten Lage in Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort, können Sie von einer hohen Auslastung und attraktiven Mieteinnahmen profitieren.