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Tiroler Landhaus in hervorragender Lage - Zweitwohnsitzwidmung

Kosten

Kaufpreis
€ 1.950.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Merkmale

Fläche
285 m²
Wohnfläche
285 m²
Nutzfläche
285 m²
Grundstücksfläche
1.240 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

•LageSchwendt

•Schlafzimmer3

•Bäder4 & 1 Gäste-WC

•Parkmöglichkeiten1 Doppelgarage, AAP

•HeizungÖl, tw. Fußbodenheizung

•DetailsWellness & Sauna, Kamin

•BesonderheitZweitwohnsitzwidmung ca. 187 m²•Baujahr / Sanierungca. 1990 / ab ca. 2008

•Wohn-/Nutzflächeca. 285 m²

•Grundstückca. 1.240 m²

•Energiewertein Arbeit



Angaben gem. Eigentümer.



In absoluter Traumlage in Schwendt befindet sich dieses schöne Tiroler Landhaus und besticht durch die angenehme Privatsphäre. Das Haus wurde ca. 1990 errichtet und ab ca. 2008 saniert und erneuert.

Hochwertig und komfortabel ausgestattet präsentiert sich diese Immobilie in einem modern alpinen Look mit ausgefallenem Interieur. Es wurden hochwertige Dielenböden, Decken- und Türelemente aus Holz verwendet.



Diese Liegenschaft verfügt über die begehrte Zweitwohnsitzwidmung auf ca. 187 m².

Erdgeschoss:

Großzügiger Eingangsbereich mit Wendeltreppe,

Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, Küche.

Ein Schlafzimmer inkl. Bad en suite und ein Gäste WC.



1.Obergeschoss

Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Bad.

2 Schlafzimmer und ein weiteres Bad, Zugang auf den Balkon und die überdachte Westterrasse.



Untergeschoss:

Wellnessbereich ca. 43 m² bestehend aus einer Sauna, Badewanne, Dusche, WC sowie einem Ruhebereich.



Eine Doppelgarage ist an das Wohnhaus angebaut. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar.

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Kitzbühel

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