Modernes Architektenhaus in wunderschöner Aussichtslage mit Pool
Kosten
Kaufpreis
€ 1.997.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Yes, außen, Private
Merkmale
Fläche
179 m²
Baujahr
2024
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieser exklusive Neubau vereint außergewöhnliche Architektur mit einer umweltfreundlichen und zukunftsweisenden Bauweise. Die drei eleganten Villen fügen sich harmonisch in die Hanglage ein und bestechen durch ihre klare Formensprache sowie eine privilegierte Aussicht.
Highlights:
• Aussichtslage mit Panoramablick
• Exklusiver Infinity-Naturpool
• Privater Wellness- & Fitnessbereich
• Gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich
• Sauna für entspannte Stunden
• Direkter Zugang aus der Tiefgarage
• Langlaufloipe unmittelbar vor der Haustür
• E-Ladestationen für Fahrräder und PKW's für jede Einheit
- Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 35.000 € gehören zur Einheit; dritter Stellplatz ist optional
Highlights:
• Aussichtslage mit Panoramablick
• Exklusiver Infinity-Naturpool
• Privater Wellness- & Fitnessbereich
• Gemütlicher Holzkamin im Wohnbereich
• Sauna für entspannte Stunden
• Direkter Zugang aus der Tiefgarage
• Langlaufloipe unmittelbar vor der Haustür
• E-Ladestationen für Fahrräder und PKW's für jede Einheit
- Zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 35.000 € gehören zur Einheit; dritter Stellplatz ist optional