Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung -sonnig, mit Aussicht, ruhig gelegen!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.800,00
Mietpreis/m²
€ 20,45
Miete (Netto)
€ 1.500,00
Betriebskosten
€ 300,00
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
82,73 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Kurzfakten:
• moderne Gartenwohnung in ruhiger Siedlung, neuwertig
• Kleine Anlage mit 5 Einheiten
• Freiwerdend nach Absprache
• Erdgeschoss mit großem, sonnigem Garten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum
• Hochwertige Eichenholzdielen und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Zwei Stellplätze vor dem Haus
• moderne Gartenwohnung in ruhiger Siedlung, neuwertig
• Kleine Anlage mit 5 Einheiten
• Freiwerdend nach Absprache
• Erdgeschoss mit großem, sonnigem Garten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum
• Hochwertige Eichenholzdielen und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Zwei Stellplätze vor dem Haus
Merkmale
Fläche
88 m²
Baujahr
2022
Nutzfläche
88 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne Wohnung, liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Waidring und gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren weitläufigen, sonnigen Garten, der viel Platz bietet, um das Leben im Freien zu genießen und den Blick über die umliegende Naturlandschaft und die Berge schweifen zu lassen.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen flexibel nutzbaren Raum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Es gibt zwei Zugänge: einen Haupteingang durch das Gebäude und einen zweiten Zugang über eine private Außentreppe, die nur zu dieser Wohnung führt.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Wohnräume sind mit eleganten Eichenholzböden ausgelegt, während in den Badezimmern moderne Fliesen verlegt wurden. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben wird.
Die Wohnung ist aktuell hochwertig möbliert. Es kann nach Absprache übernommen werden.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren weitläufigen, sonnigen Garten, der viel Platz bietet, um das Leben im Freien zu genießen und den Blick über die umliegende Naturlandschaft und die Berge schweifen zu lassen.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen flexibel nutzbaren Raum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Es gibt zwei Zugänge: einen Haupteingang durch das Gebäude und einen zweiten Zugang über eine private Außentreppe, die nur zu dieser Wohnung führt.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Wohnräume sind mit eleganten Eichenholzböden ausgelegt, während in den Badezimmern moderne Fliesen verlegt wurden. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben wird.
Die Wohnung ist aktuell hochwertig möbliert. Es kann nach Absprache übernommen werden.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.