Einzigartige Dachgeschossfläche mit Potenzial zur individuellen Wohnlösung

Diese besondere Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Zum Verkauf steht das Dachgeschoss eines erweiterten Mehrfamilienhauses im Rohbauzustand – mit maximaler Freiheit bei Raumaufteilung, Ausstattung und Design.

Laut aktueller Planung sind im Dachgeschoss zwei getrennte Wohneinheiten vorgesehen. Je nach individuellem Nutzungskonzept besteht jedoch unter Umständen auch die Möglichkeit, die beiden Einheiten zu einer großzügigen Dachgeschosswohnung zusammenzulegen und so ein einzigartiges Wohnambiente mit ca. 163 m² Wohnfläche zu schaffen.

Ob großzügiges Familienzuhause, modernes Loftkonzept oder zwei separate Wohneinheiten – durch die offene Planungsphase können persönliche Wünsche und individuelle Anforderungen optimal berücksichtigt werden.

Die Erweiterung des Gebäudes schafft eine harmonische Verbindung aus Bestand und moderner Architektur. Das Dachgeschoss überzeugt nicht nur durch außergewöhnlichen Gestaltungsspielraum, sondern auch durch langfristigen Wohnwert in attraktiver Lage.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage am Waldrand sorgt für hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.

• Objektart: Dachgeschoss: Rohbau – individuell gestaltbar
• Laut Planung: zwei getrennte Wohneinheiten
• Option: Möglichkeit zur Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohnung (vorbehaltlich technischer und behördlicher Prüfung)
• Wohnfläche Dachgeschoss gesamt: ca. 163 m²
• Zugehörige Stellplätze: ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
• Lage: zentral und ruhig am Waldrand gelegen
• Besonderheit: Mitgestaltung bei Raumaufteilung und Ausführung möglich

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Planungsstand und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Post <2.500m
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap