Stylisches Neubauprojekt direkt am Golfplatz
Kosten
Kaufpreis
€ 755.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Golfplatz
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
79 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
79 m²
Verfügbar ab
28/10/2022
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
•LageErpfendorf, direkt am Golfplatz
•Schlafzimmer1-2
•Bäder1-2
•Parkmöglichkeiten
Tiefgaragen- & Carportplätze können erworben werden
•HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
•DetailsEichendielenboden, Altholzelemente, Aufzug
Kamin und BUS System in der Penthouse•Fertigstellungca. Sommer 2023
•Wohn-/Nutzflächeca. 62 m² bis ca. 102 m²
•Terrasse / Balkone ca. 26 m² bis ca. 68 m²
•EnergiewerteHWB 35 // fGEE 0,73
Angaben gem. Eigentümer // vorbehaltlich Parifizierung
In sonniger und sehr ruhiger Lage entsteht diese moderne alpine Apartmentanlage mit fünf Wohneinheiten direkt am Golfplatz Lärchenhof in Erpfendorf.
Die großzügige und offene Wohnraumgestaltung mit hochwertigen Altholzelementen, Eichenholzböden und -türen sowie Fußbodenheizung verleihen den einzelnen Wohneinheiten einen gemütlichen und alpinen Charakter und bieten den neuen Eigentümern einen behaglichen Wohnkomfort. Die sonnigen Balkone/Gärten sowie die großzügige Dachterrasse sind südlich ausgerichtet.
Das Penthouse verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin und einer Dachterrasse, die ganztägige Sonnenstunden zum Genießen ermöglicht. Die Penthouse-Wohnung wird zusätzlich mit einem elektronischen BUS-System ausgestattet.
Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil.
•Schlafzimmer1-2
•Bäder1-2
•Parkmöglichkeiten
Tiefgaragen- & Carportplätze können erworben werden
•HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
•DetailsEichendielenboden, Altholzelemente, Aufzug
Kamin und BUS System in der Penthouse•Fertigstellungca. Sommer 2023
•Wohn-/Nutzflächeca. 62 m² bis ca. 102 m²
•Terrasse / Balkone ca. 26 m² bis ca. 68 m²
•EnergiewerteHWB 35 // fGEE 0,73
Angaben gem. Eigentümer // vorbehaltlich Parifizierung
In sonniger und sehr ruhiger Lage entsteht diese moderne alpine Apartmentanlage mit fünf Wohneinheiten direkt am Golfplatz Lärchenhof in Erpfendorf.
Die großzügige und offene Wohnraumgestaltung mit hochwertigen Altholzelementen, Eichenholzböden und -türen sowie Fußbodenheizung verleihen den einzelnen Wohneinheiten einen gemütlichen und alpinen Charakter und bieten den neuen Eigentümern einen behaglichen Wohnkomfort. Die sonnigen Balkone/Gärten sowie die großzügige Dachterrasse sind südlich ausgerichtet.
Das Penthouse verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin und einer Dachterrasse, die ganztägige Sonnenstunden zum Genießen ermöglicht. Die Penthouse-Wohnung wird zusätzlich mit einem elektronischen BUS-System ausgestattet.
Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil.