Ankommen und Wohlfühlen – Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Erpfendorf
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Betriebskosten
€ 257,00
Provisionshinweis
3 % + 20 % MwSt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Etagenwohnung, Kauf, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer eines mit Balkon, offene Küche im Woch,- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche, 94 m², 1. OG, 3 Etagen, neuwertig, Bodenbelag Parkett, Garage, Carport, Aufzug vorhanden, Keller, Abstellraum, Barrierefrei, Diele, 2 Balkone, Gäste-WC, Einbauküche,, Zentralheizung, Gas, Ausrichtung Süd/West,
Merkmale
Fläche
94 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2018
Wohnfläche
94 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in Erpfendorf, die durch ihre neuwertige Ausstattung besticht! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung genügend Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Etagen-Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen – ideal für barrierefreies Wohnen.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume umfassen drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist – perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen ein. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und zudem gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Die Ausrichtung nach Süd/West sorgt für eine optimale Lichtausbeute und ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Gasheizung und die hochwertigen Parkettböden, die in der gesamten Wohnung verlegt sind.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Erpfendorf kennenzulernen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Etagen-Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen – ideal für barrierefreies Wohnen.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume umfassen drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist – perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum Kochen ein. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und zudem gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Die Ausrichtung nach Süd/West sorgt für eine optimale Lichtausbeute und ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Gasheizung und die hochwertigen Parkettböden, die in der gesamten Wohnung verlegt sind.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Erpfendorf kennenzulernen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!