Zweifamilienhaus mit Garten, Terrassen & Carport – Generalsaniert, bezugsbereit!
Kosten
Kaufpreis
€ 980.000,00
Provisionshinweis
3,00%
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
168 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1954
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
203 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
87
HWB-Klasse
C
fGEE
0,9
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit Garten, Terrassen & Carport – Generalsaniert, bezugsbereit!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde 2013 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, moderne Fenster verbaut und ein Vollwärmeschutz angebracht – ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine zentrale Pelletsheizung.
Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Wohnung Erdgeschoss (ca. 86,8 m²):
Helle Küche mit gemütlichem Essbereich und Holzofen
Großzügiges Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer
Zentrale Diele
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum schön angelegten Gartenbereich
Wohnung Obergeschoss (ca. 81,37 m²):
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer
Diele
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Großzügige Südterrassen mit viel Sonne und Privatsphäre
Zusätzliche Ausstattung:
Carport sowie zusätzliche Freistellplätze
Praktischer Holzlagerraum
Zentrale Pelletsheizung (umweltfreundlich & kostensparend)
Vollwärmeschutz für optimierte Energieeffizienz
Großzügiger Gartenbereich zur privaten Nutzung
Fazit:
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, hochwertiger Sanierung und attraktiven Außenflächen – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als renditestarke Investition.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde 2013 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, moderne Fenster verbaut und ein Vollwärmeschutz angebracht – ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine zentrale Pelletsheizung.
Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Wohnung Erdgeschoss (ca. 86,8 m²):
Helle Küche mit gemütlichem Essbereich und Holzofen
Großzügiges Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer
Zentrale Diele
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum schön angelegten Gartenbereich
Wohnung Obergeschoss (ca. 81,37 m²):
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Drei Schlafzimmer
Diele
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Großzügige Südterrassen mit viel Sonne und Privatsphäre
Zusätzliche Ausstattung:
Carport sowie zusätzliche Freistellplätze
Praktischer Holzlagerraum
Zentrale Pelletsheizung (umweltfreundlich & kostensparend)
Vollwärmeschutz für optimierte Energieeffizienz
Großzügiger Gartenbereich zur privaten Nutzung
Fazit:
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz, hochwertiger Sanierung und attraktiven Außenflächen – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als renditestarke Investition.