Moderne 2-Zimmer-Wohnung in neuwertiger Wohnanlage in Kirchdorf
Kosten
Provisionshinweis
3,00%
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Ein besonderer Pluspunkt ist die barrierefreie Ausführung der Wohnung sowie die bequeme Erreichbarkeit per Lift!
Merkmale
Fläche
53,92 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
53,92 m²
Verfügbar ab
ab Jänner 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
36
HWB-Klasse
B
fGEE
0,74
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten, barrierefreien Wohnhauses in Kirchdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der Wohnraum gliedert sich in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum ca. 10 m² großen, überdachten Balkon mit morgendlicher Sonne – ideal für ein Frühstück im Freien. Die stilvolle Küche ist modern und funktional gestaltet, ergänzt durch Eichenholzfußböden in den Wohnräumen sowie geschmackvolle Feinsteinfliesen im Bad.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und eignet sich dank ihrer barrierefreien Ausführung besonders für Singles, Paare oder ältere Personen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.
Der Wohnraum gliedert sich in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum ca. 10 m² großen, überdachten Balkon mit morgendlicher Sonne – ideal für ein Frühstück im Freien. Die stilvolle Küche ist modern und funktional gestaltet, ergänzt durch Eichenholzfußböden in den Wohnräumen sowie geschmackvolle Feinsteinfliesen im Bad.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und eignet sich dank ihrer barrierefreien Ausführung besonders für Singles, Paare oder ältere Personen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des täglichen Bedarfs.