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Wohnen mit Kaiserblick

Kosten

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7

Merkmale

Fläche
184 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1955
Wohnfläche
184 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
207.50
HWB-Klasse
F
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kirchdorf in Tirol, Ortsteil Gasteig, vereint attraktives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 184 m² Wohnfläche und einem ca. 612 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft mehrere Schlaf- und Gästezimmer, zwei Wohnbereiche auf unterschiedlichen Ebenen, zwei Badezimmer sowie großzügige Außenflächen mit Terrasse, Garten und Balkonen.

Besonders hervorzuheben ist die laut Eigentümer bestehende Möglichkeit zur touristischen Vermietung, wodurch die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist. Der Wohnbereich im Obergeschoss mit Kamin, Balkonzugang und Verbindung zum Garten sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen mit Platz für insgesamt vier Fahrzeuge sowie zahlreiche zusätzliche Außenstellplätze. Die Nähe zu St. Johann in Tirol, Kitzbühel und den Freizeitmöglichkeiten rund um den Wilden Kaiser macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit im Tiroler Unterland.

Kontaktanfrage an Herrn Treichl, BSc

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