Renoviertes Apartment in ruhiger Ortslage - Renditeobjekt
Kosten
Kaufpreis
€ 170.000,00
Provisionshinweis
3,0 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
38 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1979
Wohnfläche
38 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
90.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In zentrumsnaher Ruhelage des schönen Ortes Kirchdorf in Tirol, ist diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen gelegen. Vier der 7 Wohnungen sind bereits verkauft.
Die Wohnung ist ca. 38 m² groß und besteht aus einer kleinen Diele mit Platz für einen Garderobenschrank und Waschmaschinenanschluss, dem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC.
Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Benutzung zur Verfügung (allgemein).
Es ist weder ein Keller noch ein Balkon oder eine Terrasse vorhanden.
Vor dem Haus steht ein allgemeiner Fahrradabstellplatz zur Verfügung, hier gäbe es die Möglichkeit, eine kleine Lagerbox aufzustellen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz, das große Freischwimmbad mit Sauna- und Wellnessbereich, Tennisplätze sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Sämtliche Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre um monatlich 650,00 € warm (inkl. BK und Strom ca. 150,00 €) vermietet.
Eine Mieterhöhung auf 700,00 € warm steht an.
Aufgrund der Vermietung sind Besichtigungen eingeschränkt möglich.
Energiedaten: HWB 90,2 – fGEE 1,36
Die Wohnung ist ca. 38 m² groß und besteht aus einer kleinen Diele mit Platz für einen Garderobenschrank und Waschmaschinenanschluss, dem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC.
Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Benutzung zur Verfügung (allgemein).
Es ist weder ein Keller noch ein Balkon oder eine Terrasse vorhanden.
Vor dem Haus steht ein allgemeiner Fahrradabstellplatz zur Verfügung, hier gäbe es die Möglichkeit, eine kleine Lagerbox aufzustellen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sportplatz, das große Freischwimmbad mit Sauna- und Wellnessbereich, Tennisplätze sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Sämtliche Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre um monatlich 650,00 € warm (inkl. BK und Strom ca. 150,00 €) vermietet.
Eine Mieterhöhung auf 700,00 € warm steht an.
Aufgrund der Vermietung sind Besichtigungen eingeschränkt möglich.
Energiedaten: HWB 90,2 – fGEE 1,36