Living PLUS Geschäftsfläche:Purer Geschäftserfolg mit gewissen Extras
Kosten
Kaufpreis
€ 1.743.600,00
Betriebskosten
€ 520,00
Provisionshinweis
3,6% des bezahlten Kaufpreises
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
• Schlüsselfertige Übergabe – sofort startklar für Ihren Geschäftserfolg
• Offen gestalteter Empfangs- oder Arbeitsbereich – flexibel nutzbar für verschiedenste Konzepte
• Großzügige Raumaufteilung – mit separaten Besprechungsräumen, Lager- oder Nebenflächen
• Separates Gäste-WC – ideal für Kunden, Klienten oder Mitarbeitende
• Edle Holzdielenböden – schaffen ein stilvolles und hochwertiges Ambiente
• Fußbodenheizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe – energieeffizient & komfortabel
• Wohnraumlüftung – für ein dauerhaft angenehmes und gesundes Raumklima
• Große Schaufensterflächen & Glaswände – für maximale Sichtbarkeit und modernes Design
• Flexible Raumgestaltung möglich – Ihre Ideen finden hier den richtigen Rahmen
• Repräsentatives, hochwertiges Gebäude – ideal für anspruchsvolle Geschäftsmodelle
• Sicherer Zugang – mit Mehrfachverriegelung, Videosprechanlage & Chipsystem
- Perfekte Voraussetzungen für hohen Umsatz – hier trifft Frequenz auf Funktionalität
• Offen gestalteter Empfangs- oder Arbeitsbereich – flexibel nutzbar für verschiedenste Konzepte
• Großzügige Raumaufteilung – mit separaten Besprechungsräumen, Lager- oder Nebenflächen
• Separates Gäste-WC – ideal für Kunden, Klienten oder Mitarbeitende
• Edle Holzdielenböden – schaffen ein stilvolles und hochwertiges Ambiente
• Fußbodenheizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe – energieeffizient & komfortabel
• Wohnraumlüftung – für ein dauerhaft angenehmes und gesundes Raumklima
• Große Schaufensterflächen & Glaswände – für maximale Sichtbarkeit und modernes Design
• Flexible Raumgestaltung möglich – Ihre Ideen finden hier den richtigen Rahmen
• Repräsentatives, hochwertiges Gebäude – ideal für anspruchsvolle Geschäftsmodelle
• Sicherer Zugang – mit Mehrfachverriegelung, Videosprechanlage & Chipsystem
- Perfekte Voraussetzungen für hohen Umsatz – hier trifft Frequenz auf Funktionalität
Merkmale
Fläche
146,9 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
146,9 m²
Nutzfläche
21 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Living PLUS Geschäftsfläche – durchdacht geplant, hochwertig umgesetzt.
Hier wurde an alles gedacht: Die klar strukturierten Grundrisse schaffen nicht nur eine effiziente Flächennutzung, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für moderne Büros, Ordinationen oder individuelle Geschäftskonzepte. Jede Einheit bietet mehr Raum als üblich – mit zusätzlichen Nebenflächen, eigenem WC und separatem Zugang.
Dank der durchdachten Architektur profitieren Sie von Tageslicht aus mehreren Himmelsrichtungen – Ihre Kunden, Klienten und Mitarbeitenden werden den hellen, freundlichen Charakter der Räume schätzen.
In Zusammenarbeit mit erfahrenen regionalen Professionisten entsteht hier eine Bausubstanz auf höchstem Niveau. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz – von eleganten Bodenbelägen bis hin zur hochwertigen technischen Infrastruktur.
Ein besonderes Plus: Die großzügige Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang über einen modernen Lift garantiert bequeme Erreichbarkeit – für Sie und Ihre Kunden.
Ein Standort mit Strahlkraft – inmitten von Kirchdorf in Tirol.
Ihr neuer Geschäftserfolg beginnt hier.
Hier wurde an alles gedacht: Die klar strukturierten Grundrisse schaffen nicht nur eine effiziente Flächennutzung, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für moderne Büros, Ordinationen oder individuelle Geschäftskonzepte. Jede Einheit bietet mehr Raum als üblich – mit zusätzlichen Nebenflächen, eigenem WC und separatem Zugang.
Dank der durchdachten Architektur profitieren Sie von Tageslicht aus mehreren Himmelsrichtungen – Ihre Kunden, Klienten und Mitarbeitenden werden den hellen, freundlichen Charakter der Räume schätzen.
In Zusammenarbeit mit erfahrenen regionalen Professionisten entsteht hier eine Bausubstanz auf höchstem Niveau. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz – von eleganten Bodenbelägen bis hin zur hochwertigen technischen Infrastruktur.
Ein besonderes Plus: Die großzügige Tiefgarage mit barrierefreiem Zugang über einen modernen Lift garantiert bequeme Erreichbarkeit – für Sie und Ihre Kunden.
Ein Standort mit Strahlkraft – inmitten von Kirchdorf in Tirol.
Ihr neuer Geschäftserfolg beginnt hier.