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Helle, sonnige Gartenwohnung in Kirchdorf

Kosten

Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
40,8 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
82,81 m²
Baujahr
1973
Wohnfläche
82,81 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.92
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Moderne Gartenwohnung mit eigenem Weinkeller in Kirchdorf!

Diese charmante Gartenwohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft durch große Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche ist in den Wohnraum integriert und ermöglicht ein geselliges Kocherlebnis.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Durch das Fenster hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Highlight der Wohnung ist der private Gartenbereich, der perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist – ideal für Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Böden sind aus hochwertigem Eichenvollholz.

Ein besonderes Extra ist der eigene Weinkeller, der sowohl über die Terrasse als auch über das Stiegenhaus zugänglich ist – perfekt für Weinliebhaber oder als zusätzlicher Lagerraum.

Zur Wohnung gehören zudem ein Carport und ein zusätzlicher Freistellplatz, die komfortables Parken direkt am Wohngebäude ermöglichen.

Zusätzlich sorgt ein Kellerabteil für weiteren Stauraum.

Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen – mit einem Hauch von Luxus durch den privaten Weinkeller.

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