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Traumlage mit Baugenehmigung & Freizeitwohnsitzwidmung!
Kosten
Kaufpreis
€ 3.200.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Ausstattung
St. Johann in Tirol – Traumlage - Grundstück mit Baugenehmigung und Teil-Freizeitwohnsitzwidmung, 900 m² Grundstücksfläche, einzigartiger Kaiser- und Hornblick, idyllische und sonnige Naturlage, gepflegte Nachbarschaft, baugenehmigt für ein Chalet mit ca. 615 m² Wohn- u. Nutzfläche, ca. 380 m² reine Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, offener Kamin, 4 SZ, 4 Bäder, Gästesuite Top 2 / 90 m² mit Freizeitwohnsitzwidmung, Wellnessbereich, Gym, Weinraum, Sportgeräteraum, Wirtschaftsraum, Keller, große Terrassen und Balkone, Außenpool, ca. 230 m² große Tiefgarage (mind. 6 KFZ), Anschluss Fernwärme gegeben
Merkmale
Fläche
900 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Beschreibung
Das 900 m² große Grundstück mit Altbestand, welches voll erschlossen ist, befindet sich in einer sehr reizvollen und idyllischen Hanglage in St. Johann in Tirol. Es liegt auch bereits eine rechtswirksame Baugenehmigung für die Errichtung eines äußerst repräsentativen Alpenchalets mit ca. 615 m² Wohn- und Nutzfläche vor, welche sich über insgesamt drei Ebenen erstreckt.
Das großzügig geplante Gebäude beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl samt angrenzendem Masterbereich mit knapp 100 m² sowie drei Gästezimmer mit Bädern en suite. Das Highlight, eine Gästesuite mit ca. 90 m², welche sogar über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt sowie ein Wellnessbereich mit Gym und eine geräumige Tiefgarage mit ca. 200 m² runden dieses Angebot ab.
In süd-westlicher Richtung genießen Sie einen freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, über Wiesen und Felder hinweg und in Richtung Nord-Ost erlebt man das beeindruckende Panorama des Wilden Kaiser.
Zusammenfassend punktet dieses Angebot durch seine idyllische, sonnige und ruhige Lage inmitten einer der attraktivsten Naturlandschaften Tirols und gewährt die Umsetzung eines Tiroler Landhauses mit teilweiser Freizeitwohnsitzwidmung ganz nach den eigenen Vorstellungen.
Das großzügig geplante Gebäude beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl samt angrenzendem Masterbereich mit knapp 100 m² sowie drei Gästezimmer mit Bädern en suite. Das Highlight, eine Gästesuite mit ca. 90 m², welche sogar über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt sowie ein Wellnessbereich mit Gym und eine geräumige Tiefgarage mit ca. 200 m² runden dieses Angebot ab.
In süd-westlicher Richtung genießen Sie einen freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, über Wiesen und Felder hinweg und in Richtung Nord-Ost erlebt man das beeindruckende Panorama des Wilden Kaiser.
Zusammenfassend punktet dieses Angebot durch seine idyllische, sonnige und ruhige Lage inmitten einer der attraktivsten Naturlandschaften Tirols und gewährt die Umsetzung eines Tiroler Landhauses mit teilweiser Freizeitwohnsitzwidmung ganz nach den eigenen Vorstellungen.