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Neubau – Traumwohnung in St. Johann

Kosten

Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
142 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
142 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In einem exklusiven Neubauprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten befindet sich diese moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 142 m² und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Schon beim Betreten überzeugt sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer durchdachten Raumaufteilung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung, die überdurchschnittliche Raumhöhe, die großen Fensterflächen sowie die Südausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden und den direkten Zugang zum Balkon entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem beeindruckenden Panorama.

Im ruhigeren Teil der Wohnung befindet sich ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer und WC. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein vollwertiges Badezimmer und bieten Platz für Gäste oder Kinder. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Moderne Haustechnik wie Raffstores, ein Aufzug, ein BUS-System und eine komfortable Fußbodenheizung basierend auf Fernwärme sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie ein überdachter Carport-Stellplatz und einen Außenstellplatz. Diese Einheit vereint Sonne, Zentrumsnähe, Panoramablicke mit hochwertiger Bauqualität.

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