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Chalet „One“

Kosten

Kaufpreis
€ 4.950.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
großzügiger Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin
•Sichtdachstuhl in Altholz
•lichtdurchflutet – bodentiefe Fensterfronten
•Wellness-Bereich mit Sauna, Ruhezone, Weinlounge
•großzügige Balkone und Terrassen
•Gira-Smart Home-System
•Hochwertige Wandgestaltung mit Altholzverkleidung, Spachteltechnik und Tapete
•Personenaufzug, elektrische Raffstores, Beleuchtungskonzept
•hochwertigste Ausstattung, edelste Materialien, maßgefertigte Designer-Einrichtung
•Doppelgarage, Fernwärme-Fußbodenheizung

Merkmale

Fläche
304 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
304 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
49.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Das Rettenbach Chalet One, Teil eines exklusiven Chalet-Ensembles, wurde im modernen alpinen Stil errichtet und besticht durch eine ruhige, sonnige Lage mit spektakulärem Ausblick auf das imposante Bergmassiv des Wilden Kaiser.

Die Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort mit alpinem Flair und hochwertigen Details. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Entrée mit Garderobe und Gästetoilette, ein Gästezimmer mit Bad en suite sowie der elegante Masterbereich mit luxuriösem Badezimmer und freistehender Badewanne – ideal für Komfort und Privatsphäre.

Im lichtdurchfluteten Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezone und großzügigem Duschbereich. Eine separate Weinlounge sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite ergänzen diese Ebene, ebenso wie Wirtschafts- und Technikraum – alles mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Details gestaltet.

Das Herzstück des Chalets bildet der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss: Der Sichtdachstuhl aus gehacktem Altholz und großflächigen Panoramafenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die Küche ist mit exklusiven Geräten von Miele und Bora ausgestattet, ein offener Holzkamin sorgt für behagliche Atmosphäre an gemütlichen Abenden.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage bereit. Selbstverständlich befindet sich auch die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand. Das Chalet wird per Fernwärme-Fußbodenheizung versorgt und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Personenlift über sämtliche Geschoße, ein Gira-Smart-Home-System, ein edles Beleuchtungskonzept sowie eine durchdachte Beschattung. Das Rettenbach Chalet One verbindet modernen, alpinen Stil mit höchstem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause, das sowohl für entspannte Rückzugszeiten als auch für geselliges Wohnen ideal ist.

Die im Haus präsentierten Kunstwerke stammen von RAA Rosemeyer Art Advisor und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

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