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Attraktive Büroflächen

Kosten

Gesamtmiete
€ 655,20
Mietpreis/m²
€ 15,60
Miete (Netto)
€ 546,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
lt.österreichischem Maklergesetz

Ausstattung

Räume
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
42 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Nutzfläche
42 m²

Beschreibung

In guter Lage von St.Johann, wo sich derzeit schon einige Gewerbeeinheiten angesiedelt haben, entsteht dieses Geschäftshaus.
Hier hätten Sie auch die Möglichkeit Arbeiten und Leben zu kombinieren.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant.

Insgesamt besteht das Geschäftshaus aus 8 Einheiten. 4 Einheiten stehen noch zur Vermietung zur Verfügung und gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss: 1 Einheit à 44m² - vermietet
1 Einheit á 44m² - vermietet
1 Einheit à 108m² - vermietet
1.Obergeschoss: 2 Einheiten à 44m²
1 Einheit à 42m²
2.Obergeschoss: 1 Einheit á 44m²
1 Einheit à 53m² - vermietet

Zu jeder Büroeinheit gehören 2 PKW-Außenstellplätze. Für die Einheiten im 1.OG und 2.OG ist ein direkter Balkonzugang vorhanden. Die Leitungen und Vorrichtungen für eine etwaige Teeküche sowie Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.
Bodenbeläge werden nach Absprache durch den Vermieter verlegt.

Die große Einheit im EG kann auch als Verkaufsfläche/Showroom etc. genutzt werden.

Short Cuts:

Mietpreis ab: 546€ zzgl. 20% MwSt. zzgl. Betriebskosten
zzgl. Strom/Internet
zzgl. Erwerbsnebenkosten (Vergebührung, Mietvertragserrichtungsgebühr, Maklercourtage)
3 Bruttomonatsmieten Kaution

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