- Eigentumswohnungen in Tirol
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Sanierte Wohn- & Geschäftseinheit im Zentrum
Kosten
Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Zu den Highlights zählen unter anderem:
• Einbau-Küche von renommierten Innenausstatter
• hochwertige Eichenböden
• Akustikdecken im Geschäftslokal
• teilweise Fußbodenheizung
• EDV Infrastruktur in der Geschäftseinheit
- Separate Heizungsregelung für jede Einheit via Smarthome
• Einbau-Küche von renommierten Innenausstatter
• hochwertige Eichenböden
• Akustikdecken im Geschäftslokal
• teilweise Fußbodenheizung
• EDV Infrastruktur in der Geschäftseinheit
- Separate Heizungsregelung für jede Einheit via Smarthome
Merkmale
Fläche
119 m²
Wohnfläche
119 m²
Nutzfläche
27 m²
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
248.00
HWB-Klasse
F
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus Mitten im Zentrum von St. Johann in Tirol wurde mit viel Liebe zum Detail unter Bedachtnahme der historischen Merkmale komplett saniert und modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten. Top 1 ist eine Geschäftsfläche mit ca. 54 m², welche sowohl als Praxis, Büro oder Geschäftslokal genutzt werden kann. Die Einheit besteht aus drei großzügigen Räumen, einem Vorraum und einem WC.
Die Top 2 ist eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 65 m². Die Einheit besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad & Gäste-WC. Abgerundet wird das Apartment durch eine ostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m².
Beide Einheiten können durch eine Tür verbunden werden.
Zusätzlich stehen dieser Einheit geräumige Keller-/ Lagerräume zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein allgemeiner Hauswirtschaftsraum.
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude für Fahrräder inklusive Mülleinhausung.
Ein Stellplatz kann um € 15.000,- dazu erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten. Top 1 ist eine Geschäftsfläche mit ca. 54 m², welche sowohl als Praxis, Büro oder Geschäftslokal genutzt werden kann. Die Einheit besteht aus drei großzügigen Räumen, einem Vorraum und einem WC.
Die Top 2 ist eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 65 m². Die Einheit besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad & Gäste-WC. Abgerundet wird das Apartment durch eine ostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m².
Beide Einheiten können durch eine Tür verbunden werden.
Zusätzlich stehen dieser Einheit geräumige Keller-/ Lagerräume zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein allgemeiner Hauswirtschaftsraum.
Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude für Fahrräder inklusive Mülleinhausung.
Ein Stellplatz kann um € 15.000,- dazu erworben werden.