Rettenbach Chalet N° 3
Kosten
Kaufpreis
€ 4.950.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Merkmale
Fläche
300 m²
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
435 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das Chalet Rettenbach N° 3 im modernen Alpenstil bietet nicht nur
eine ruhige und sonnige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Horngipfel und die umliegende Bergwelt des Wilden Kaisers. Diese Immobilie besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, der sorgfältig durchdacht und mit alpinem Flair und viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangshalle mit
Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, die viel Komfort und Privatsphäre bieten.
Im lichtdurchfluteten Untergeschoss erwartet Sie ein
maßgeschneiderter Wellnessbereich mit edlen Materialien. Hier
sorgen eine Sauna, ein Ruhebereich mit Effektkamin und ein
großzügiger Duschbereich für die wohlverdiente Entspannung. Eine
Weinlounge und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite auf dieser Etage erweitern das Erlebnis purer Entspannung. Hier befindet sich auch der Technikraum.
Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch seine
offene, sichtbare Dachkonstruktion aus gehacktem Altholz und den
großzügigen Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick auf den
Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bieten. Auch bei der
Küchenausstattung mit exklusiven Geräten von Miele und Bora wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt.
Darüber hinaus sorgt ein offener Holzkamin mit seinem knisternden Feuer für eine gemütliche und einladende Atmosphäre, beim Abendessen oder bei gemütlichen Stunden im Wohnbereich.
Die Kunstwerke im Haus wurden von RAA Rosemeyer Art Advisor zur Verfügung gestellt und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei
Außenstellplätze.
Das Rettenbach Chalet ist eine sehr gelungene Kombination aus
modernem Alpenstil und gemütlichem, exklusivem Wohnkomfort.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
eine ruhige und sonnige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Horngipfel und die umliegende Bergwelt des Wilden Kaisers. Diese Immobilie besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, der sorgfältig durchdacht und mit alpinem Flair und viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangshalle mit
Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, die viel Komfort und Privatsphäre bieten.
Im lichtdurchfluteten Untergeschoss erwartet Sie ein
maßgeschneiderter Wellnessbereich mit edlen Materialien. Hier
sorgen eine Sauna, ein Ruhebereich mit Effektkamin und ein
großzügiger Duschbereich für die wohlverdiente Entspannung. Eine
Weinlounge und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite auf dieser Etage erweitern das Erlebnis purer Entspannung. Hier befindet sich auch der Technikraum.
Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch seine
offene, sichtbare Dachkonstruktion aus gehacktem Altholz und den
großzügigen Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick auf den
Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bieten. Auch bei der
Küchenausstattung mit exklusiven Geräten von Miele und Bora wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt.
Darüber hinaus sorgt ein offener Holzkamin mit seinem knisternden Feuer für eine gemütliche und einladende Atmosphäre, beim Abendessen oder bei gemütlichen Stunden im Wohnbereich.
Die Kunstwerke im Haus wurden von RAA Rosemeyer Art Advisor zur Verfügung gestellt und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei
Außenstellplätze.
Das Rettenbach Chalet ist eine sehr gelungene Kombination aus
modernem Alpenstil und gemütlichem, exklusivem Wohnkomfort.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.