Miete: Zentrale Geschäftsfläche in St. Johann – flexibel nutzbar & individuell teilbar!
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.803,20
Mietpreis/m²
€ 18,78
Miete (Netto)
€ 1.890,00
Betriebskosten
€ 185,00
Heizkosten
€ 261,00
Kaution
€ 6.000,00
Provisionshinweis
lt. Nebenkostenübersicht zur Miete
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Zentrale Lage in St. Johann
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Büro, Verkaufsfläche oder Ordination
Schaufensterfläche im Erdgeschoss
Aufenthaltsraum mit Küche
Süd-Ost-Balkon
Untergeschoss als Lager, Produktion oder Archiv nutzbar
Flexible Flächengestaltung durch mögliche Teilung
2 Parkplätze
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Büro, Verkaufsfläche oder Ordination
Schaufensterfläche im Erdgeschoss
Aufenthaltsraum mit Küche
Süd-Ost-Balkon
Untergeschoss als Lager, Produktion oder Archiv nutzbar
Flexible Flächengestaltung durch mögliche Teilung
2 Parkplätze
Merkmale
Fläche
149,23 m²
Baujahr
1993
Bürofläche
149,23 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Energie
HWB (kWh/m²a)
205.00
HWB-Klasse
F
fGEE
2.48
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage von St. Johann steht ab sofort zur Neuvermietung.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Einheit ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Verkaufsfläche oder Ordination.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Verkaufs- bzw. Empfangsbereich mit Schaufensterfläche. Angrenzend stehen ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie ein Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Lager, Produktionsbereich oder Archiv.
Ein besonderer Vorteil: Die Größe der Gewerbeeinheit kann flexibel vereinbart werden, da eine Teilung der Fläche nach individueller Absprache möglich ist.
Zwei zugehörige Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Einheit ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Verkaufsfläche oder Ordination.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Verkaufs- bzw. Empfangsbereich mit Schaufensterfläche. Angrenzend stehen ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie ein Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Lager, Produktionsbereich oder Archiv.
Ein besonderer Vorteil: Die Größe der Gewerbeeinheit kann flexibel vereinbart werden, da eine Teilung der Fläche nach individueller Absprache möglich ist.
Zwei zugehörige Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.