Miete: Attraktive Gewerbefläche in St. Johann in Tirol – ideal für Ordination, Therapie oder Büro
Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,33
Miete (Netto)
€ 1.600,00
Betriebskosten
€ 100,00
Kaution
€ 5.100,00
Provisionshinweis
ja. lt. Maklerverordnung
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
97,99 m²
Baujahr
1922
Bürofläche
97,99 m²
Verfügbar ab
ab März 2026
Beschreibung
Diese ca. 100 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage von St. Johann in Tirol, in unmittelbarer Nähe zum Bezirkskrankenhaus, und bietet damit beste Voraussetzungen insbesondere für Ärzte, Therapeuten oder medizinisch-nahe Dienstleistungen.
Alternativ eignet sich die Fläche ebenso hervorragend als repräsentativer Bürostandort.
Die Einheit überzeugt durch eine praktische Größe, gute Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Der Vermieter sieht selbst keine Umbaumaßnahmen vor, ermöglicht jedoch Adaptierungen durch den Mieter auf eigene Kosten, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit entsteht.
Zur Gewerbefläche gehören vier zugeordnete Parkplätze, ein klarer Vorteil für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.
Highlights im Überblick:
ca. 100 m² Gewerbefläche
Nähe zum Bezirkskrankenhaus -
ideal für Ordination, Therapie oder Büro
flexible Nutzungsmöglichkeiten
individuelle Adaptierung durch den Mieter möglich
4 Parkplätze direkt zur Einheit
gute Erreichbarkeit und solide Infrastruktur
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ideal für Nutzer, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Alternativ eignet sich die Fläche ebenso hervorragend als repräsentativer Bürostandort.
Die Einheit überzeugt durch eine praktische Größe, gute Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Der Vermieter sieht selbst keine Umbaumaßnahmen vor, ermöglicht jedoch Adaptierungen durch den Mieter auf eigene Kosten, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit entsteht.
Zur Gewerbefläche gehören vier zugeordnete Parkplätze, ein klarer Vorteil für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter.
Highlights im Überblick:
ca. 100 m² Gewerbefläche
Nähe zum Bezirkskrankenhaus -
ideal für Ordination, Therapie oder Büro
flexible Nutzungsmöglichkeiten
individuelle Adaptierung durch den Mieter möglich
4 Parkplätze direkt zur Einheit
gute Erreichbarkeit und solide Infrastruktur
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ideal für Nutzer, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.