Luxuriöses 3er-Chalet-Ensemble in St. Johann i. Tirol
Kosten
Kaufpreis
€ 14.100.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
11
Badezimmer
14
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
9
Alle drei der Chalets verfügen über:
• Barrierefreiheit mit Personenaufzug
• Luxusausstattung mit hochwertiger Einrichtung
• Großzügiges Badezimmer: WC, Dusche, Badewanne und Fenster, Wandheizung
• Separates Gäste-WC
• Moderne, offene Einbauküche mit Bora, Miele und Liebherr Geräten
• Edle Holzdielen und Fliesenboden
• Offener Kamin für gemütliche Abende
• Balkon mit malerischem Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
• Voll unterkellert mit Weinkeller und Zigarrenlounge
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi
• Die Chalets sind alle mit rustikalen Altholzwänden und Decken im Tiroler Stil ausgestattet.
• Elektrische Raffstore für optimalen Sonnenschutz
• Gira-Smart-Home-System für moderne Steuerung
• Sonnige und ruhige Lage für höchste Lebensqualität
Drei Doppelgaragen sowie ein Carport und Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben sind die sorgsame Auswahl erlesener Materialien sowie das durchdachte Raumkonzept, die den luxuriösen Wohnkomfort unterstreichen
• Barrierefreiheit mit Personenaufzug
• Luxusausstattung mit hochwertiger Einrichtung
• Großzügiges Badezimmer: WC, Dusche, Badewanne und Fenster, Wandheizung
• Separates Gäste-WC
• Moderne, offene Einbauküche mit Bora, Miele und Liebherr Geräten
• Edle Holzdielen und Fliesenboden
• Offener Kamin für gemütliche Abende
• Balkon mit malerischem Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
• Voll unterkellert mit Weinkeller und Zigarrenlounge
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi
• Die Chalets sind alle mit rustikalen Altholzwänden und Decken im Tiroler Stil ausgestattet.
• Elektrische Raffstore für optimalen Sonnenschutz
• Gira-Smart-Home-System für moderne Steuerung
• Sonnige und ruhige Lage für höchste Lebensqualität
Drei Doppelgaragen sowie ein Carport und Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben sind die sorgsame Auswahl erlesener Materialien sowie das durchdachte Raumkonzept, die den luxuriösen Wohnkomfort unterstreichen
Merkmale
Fläche
1.014 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
1.014 m²
Grundstücksfläche
1.197 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese exklusive Immobilie vereint modernen Luxus und alpinen Charme in perfekter Harmonie und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Jedes der drei Chalets besticht durch sein individuell abgestimmtes Kunstkonzept und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei weitläufigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.197 m² bieten die drei Chalets eine Wohnfläche von insgesamt 1.014 m². Ideal für große Familien oder für jene die gerne Gäste willkommen heißen, stehen Ihnen 11 stilvoll gestaltete Schlafzimmer und 11 luxuriöse Badezimmer en Suite sowie drei weitere Badezimmer im Wellnessbereich zur Verfügung. Edle Holzdielen, Altholzdecken und -wände sowie hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die modernen Einbauküchen laden zu kulinarischen Erlebnissen in gehobenem Ambiente ein. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Kaminofen, beeindruckenden Raumhöhen und Altholzdecken, bieten direkten Zugang zu großzügigen Balkonen, die zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einladen.
Im Untergeschoss beeindruckt das Ensemble, denn jedes Chalet verfügt über eine eigene exklusive Wein- und Zigarrenlounge, sowie einen modernen Spa-Bereich, der eine Sauna, eine Erlebnisdusche, ein Daybed, einen Effektkamin und einen Fitnessraum bietet. Entspannung pur erleben Sie im Whirlpool im Außenbereich.
Jedes Chalet verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum.
Die Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, einem Gira-Smart-Home-System, einem Personenlift sowie einem eindrucksvollen Beleuchtungskonzept ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort verspricht. Zudem verfügen zwei der drei Chalets über einen separaten Yogaraum.
Jedes der drei Chalets besticht durch sein individuell abgestimmtes Kunstkonzept und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei weitläufigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.197 m² bieten die drei Chalets eine Wohnfläche von insgesamt 1.014 m². Ideal für große Familien oder für jene die gerne Gäste willkommen heißen, stehen Ihnen 11 stilvoll gestaltete Schlafzimmer und 11 luxuriöse Badezimmer en Suite sowie drei weitere Badezimmer im Wellnessbereich zur Verfügung. Edle Holzdielen, Altholzdecken und -wände sowie hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die modernen Einbauküchen laden zu kulinarischen Erlebnissen in gehobenem Ambiente ein. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Kaminofen, beeindruckenden Raumhöhen und Altholzdecken, bieten direkten Zugang zu großzügigen Balkonen, die zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einladen.
Im Untergeschoss beeindruckt das Ensemble, denn jedes Chalet verfügt über eine eigene exklusive Wein- und Zigarrenlounge, sowie einen modernen Spa-Bereich, der eine Sauna, eine Erlebnisdusche, ein Daybed, einen Effektkamin und einen Fitnessraum bietet. Entspannung pur erleben Sie im Whirlpool im Außenbereich.
Jedes Chalet verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum.
Die Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, einem Gira-Smart-Home-System, einem Personenlift sowie einem eindrucksvollen Beleuchtungskonzept ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort verspricht. Zudem verfügen zwei der drei Chalets über einen separaten Yogaraum.