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Liebevoll sanierte Gartenwohnung mit Hornblick

Kosten

Kaufpreis
€ 485.000,00
Provisionshinweis
3,00%

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
14,83 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
50,6 m²
Baujahr
1992
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
50,6 m²
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
67,2
HWB-Klasse
C
fGEE
1,24
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene, und mit viel Liebe zum Detail, sanierte Gartenwohnung liegt fußläufig 5 min vom Ortszentrum entfernt.

Zu Fuß haben Sie 2 min entfernt diverse Supermärkte, Bäckereien, Banken und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. ein Erlebnisbad mit großer Saunalandschaft und Tennisplätzen, Langlaufloipe, etc.
Die besonders ruhige Lage, fernab der Hauptstraße, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und vom eigenen Garten aus genießen Sie den Blick aufs Kitzbüheler Horn bis in die späten Abendstunden.

Die Wohnung hat 50,6 m² Wohnfläche.
Von einem Vorraum aus gelangen Sie in ein geräumiges Schlafzimmer mit Morgensonne und in ein modernes Bad.
Durch eine Schiebetür getrennt, gelangen Sie in den Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.

Die Wohnung wurde 2022 aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet.
Eine Markenküche der Fa.Häcker mit Einbaugeräten von Miele und einem Weinkühlschrank, Sonos Soundsystem, Bosch Smarthome System, LED-Licht- und Schienensystem von Paulmann, Lichtschalter und Steckdosen von Gira, sowie Badezimmerarmaturen von HansGrohe.

Ein Kellerabteil von knapp 8 m² gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

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