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Großzügiges Wohnen im Herzen der Kitzbüheler Alpen

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.795,00
Mietpreis/m²
€ 22,46
Miete (Netto)
€ 2.350,00
Betriebskosten
€ 445,00
Kaution
€ 8.800,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Baujahr: 2023
Wohnfläche: 124,46 m²
Zimmer: Wohn-/Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Diele
Badezimmer: 2 Badezimmer
Küche: Einbauküche mit Kochinsel und BORA-Kochfeld
Freiflächen: 2 Balkone mit Blick auf Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn
Böden: Echtholzböden
Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze, je EUR 75,– monatlich

Merkmale

Fläche
124,46 m²
Etage
2
Baujahr
2023
Wohnfläche
124,46 m²
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage in St. Johann in Tirol steht diese großzügige Wohnung mit 124,46 m² Wohnfläche ab 1. Jänner 2027 zur Miete. Das Gebäude wurde 2023 errichtet, entsprechend befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand.
Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 45,46 m², der viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet und direkt auf den großen Balkon führt. Die Einbauküche mit Kochinsel ist mit einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet.
Neben zwei großzügigen Schlafzimmern mit jeweils 19,50 m² gibt es ein drittes Zimmer mit 12,51 m², das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein eigener Schrankraum im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, beide mit WC.
Dazu kommen zwei Balkone mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je EUR 75,– monatlich angemietet werden.

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