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Gartenwohnung in Topwohnlage

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
20 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
80 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2017
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
48.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In bester Lage von St. Johann in Tirol wurde eine sehr kleine Wohnanlage mit sehr exklusiven Wohnungen errichtet.
Der Neubau besteht aus 2 Gebäudeteilen, welche nur aus Erd- und Obergeschoss mit Pultdach bestehen.
Im Haus 1 sind nur 2 Wohnungen und im Haus 2 nur 3 Wohnungen vorhanden.

Selbstverständlich stehen pro Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Gebäude wurden in Baumeister-Massivbauweise und die Zwischenwände in Tonziegel errichtet.

Sämtliche Wohnböden sind mit Eiche-Langholzdielen, die Badezimmer komplett eingerichtet und mit edlen Fliesen und Sanitärgegenständen versehen. Die Türstöcke und Innentüren sind ebenso in Eiche ausgeführt.
Die Heizung erfolgt mit einer Erdgas-Fußbodenheizung.
Energiedaten HWB 48,10 – fGEE 0,77.

Die Wohnung besteht aus Diele, Garderobe, Abstellraum, Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie Fenster und Ausgang in einen Lichthof.
Das luxuriöse Apartment besitzt eine große Terrasse und einen Gartenanteil sowie Geräteraum und einen Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die Ausrichtung der Wohnung geht nach Norden, Osten und Süden, ist daher sehr hell und bietet ein schönen weitläufigen Fernblick ins Tal.
Fertiggestellt.

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