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Einziehen und Wohlfühlen - Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung sowie einer funktionalen Gestaltung der Wohnräume. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde ein Buchenparkettboden verlegt, der für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Doppelt verglaste Holzfenster lassen Tageslicht in die Räume und unterstreichen den wohnlichen Charakter.
Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine Schiebetür, die einen direkten Zugang zum Balkon schafft und den Wohnraum nach außen erweitert. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet dadurch optimale Lüftungsverhältnisse.
Das Badezimmer ist raumhoch verfliest, zusätzlich ist ein Fenster vorhanden. Ein Boiler übernimmt die Warmwasserbereitung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mittels Heizkörper.
Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine Schiebetür, die einen direkten Zugang zum Balkon schafft und den Wohnraum nach außen erweitert. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet dadurch optimale Lüftungsverhältnisse.
Das Badezimmer ist raumhoch verfliest, zusätzlich ist ein Fenster vorhanden. Ein Boiler übernimmt die Warmwasserbereitung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mittels Heizkörper.
Merkmale
Fläche
58,03 m²
Baujahr
2002
Wohnfläche
58,03 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses verbindet helle Räume und eine wohnliche Atmosphäre zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ob für Singles oder Paare – hier finden Sie den passenden Rahmen für einen neuen Lebensabschnitt.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon mit Aussicht auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser – ein schöner Platz für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.
Die separate Nischenküche fügt sich passend in den Grundriss ein und kann dank einer Schiebetür bei Bedarf elegant vom Wohnraum getrennt werden.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Diele, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, welches das Platzangebot sinnvoll ergänzt.
Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon mit Aussicht auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser – ein schöner Platz für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft.
Die separate Nischenküche fügt sich passend in den Grundriss ein und kann dank einer Schiebetür bei Bedarf elegant vom Wohnraum getrennt werden.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Diele, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, welches das Platzangebot sinnvoll ergänzt.