Die Kalkstein Residenz - Ihre Traumadresse in St. Johann

Eingebettet in die majestätische Bergwelt von St. Johann, bietet die Kalkstein Residenz ein unvergleichliches Wohnambiente. Mit 11 bezugsfertigen Eigentumswohnungen, die moderne Architektur mit alpinem Flair verbinden, erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort inmitten der idyllischen Natur Österreichs. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Exklusivität und Natur aufeinandertreffen!

Highlights der Immobilie
•Traum-Penthouse mit Panoramablick: 144,22 m² Wohnfläche, private Liftzufahrt und zwei überdachte Terrassen.
•Luxuriöse Ausstattung: Freistehende Badewanne, Walk-In Shower und hochwertige Oberflächen.
•Großzügige Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit über 3 m Raumhöhe.
•Bergidylle hautnah: Atemberaubender Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt.
•Praktische Extras: Gäste-WC, Abstellraum und weitere Stauraummöglichkeiten.

Detaillierte Beschreibung – Ihr Penthouse in der Kalkstein Residenz
Dieses luxuriöse Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf 144,22 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Platz als auch Komfort bietet.
Wohnbereich:
Das Penthouse besticht durch seinen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Die Raumhöhe von über 3 Metern schafft ein Gefühl von Weite und Eleganz, während bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung verleihen dem Raum ein luxuriöses Ambiente.
Schlafzimmer:
Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Rückzugsorte. Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den überdachten Terrassen. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Badezimmer:
Die zwei en-suite Badezimmer sind Wellness-Oasen, ausgestattet mit freistehender Badewanne, Walk-In Shower und edlen Armaturen. Sie bieten Ihnen höchsten Komfort und eine luxuriöse Atmosphäre.
Outdoor-Bereiche:
Zwei überdachte Terrassen und ein zusätzlicher Balkon laden dazu ein, die beeindruckende Bergkulisse zu genießen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben – ob bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Zusätzliche Räume:
Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Abstellraum bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs und hält Ihre Wohnbereiche aufgeräumt und stilvoll.

Eckdaten auf einen Blick
•Wohnfläche: 144,22 m²
•Zimmer: 3 Schlafzimmer, offener Wohnbereich
•Bäder: 2 en-suite Badezimmer, 1 Gäste-WC
•Outdoor-Bereiche: 2 überdachte Terrassen, 1 Balkon
•Ausstattung: Private Liftzufahrt, freistehende Badewanne, hochwertige Oberflächen
•Kaufpreis: 1.625.000 €
•Garagenplatz: 25.000 €
•Freiparkplatz: 15.000 €

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – Besichtigen Sie das Penthouse jetzt!
Erleben Sie alpinen Luxus in der Kalkstein Residenz – Ihrem neuen Zuhause in St. Johann. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Design, Komfort und Natur verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Penthouse!

Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen