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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum
Kosten
Kaufpreis
€ 390.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
93 m²
Wohnfläche
93 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
168.
HWB-Klasse
E
fGEE
1.950
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In erstklassiger Lage, direkt im Zentrum von St. Johann i.T. bieten wir Ihnen mit dieser sehr großzügigen, teilmöblierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung eine sehr ansprechende Immobilie an.
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in bester, zentraler Lage.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen und ein bestens funktionierendes Gemeinwesen machen das Leben in diesem schönen Ort lebenswert.
Ein großzügiger offener Raum, der eine praktische Einbauküche, einen Essbereich sowie einen schönen Wohnbereich in sich vereint, heißt Sie beim Eintreten Willkommen und erzeugt sofort ein Wohlgefühl.
Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit extra Ankleideraum sowie ein Kinderzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ebenso ein einladendes modern renoviertes Badezimmer.
In der Wohnung stehen noch zudem zwei Dachräume mit viel Stauraum zur Verfügung.
Die noch fehlende Möglichkeit, es sich auf einer Dachterrasse auch im Freien gemütlich zu machen, wird kompensiert durch die Möglichkeit, dies durch den bereits vorliegenden genehmigten Plan noch nachträglich zu verwirklichen.
Räumliche Aufteilung:
offenes Wohnen/Essen/Kochen - Küche eingebaut
2 Schlafzimmer
1 Ankleide
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden
2 Dachräume mit viel Stauraum
Kellerabteil
TG-Platz im nahegelegenen "Klausnerpark" kann angemietet werden € 100,--/Monat. Es gibt auch die Möglichkeit zum Kauf.
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in bester, zentraler Lage.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen und ein bestens funktionierendes Gemeinwesen machen das Leben in diesem schönen Ort lebenswert.
Ein großzügiger offener Raum, der eine praktische Einbauküche, einen Essbereich sowie einen schönen Wohnbereich in sich vereint, heißt Sie beim Eintreten Willkommen und erzeugt sofort ein Wohlgefühl.
Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit extra Ankleideraum sowie ein Kinderzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ebenso ein einladendes modern renoviertes Badezimmer.
In der Wohnung stehen noch zudem zwei Dachräume mit viel Stauraum zur Verfügung.
Die noch fehlende Möglichkeit, es sich auf einer Dachterrasse auch im Freien gemütlich zu machen, wird kompensiert durch die Möglichkeit, dies durch den bereits vorliegenden genehmigten Plan noch nachträglich zu verwirklichen.
Räumliche Aufteilung:
offenes Wohnen/Essen/Kochen - Küche eingebaut
2 Schlafzimmer
1 Ankleide
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden
2 Dachräume mit viel Stauraum
Kellerabteil
TG-Platz im nahegelegenen "Klausnerpark" kann angemietet werden € 100,--/Monat. Es gibt auch die Möglichkeit zum Kauf.
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95