Wohnen mit Weitblick – Bestandshaus mit Entwicklungspotenzial in Top Wohnlage von St. Johann in Tirol
Kosten
Kaufpreis
€ 1.250.000,00
Provisionshinweis
3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
Ausstattung
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gartenfläche
600 m²
Keller
Ja
• Exklusive Wohnlage mit kurzer Distanz zum Ortszentrum
• Sonniges Grundstück mit beeindruckender Aussicht auf die Tiroler Bergwelt
• Altwidmung ohne Raumordnungsvertrag
• Hauptwohnsitznutzung
• Bebauung mit ca. 330 m² oberirdischer Wohnnutzfläche realisierbar
• Bestandshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Doppelgarage mit komfortabler Zufahrt von Süden
- Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Projektentwickler und Investoren
• Sonniges Grundstück mit beeindruckender Aussicht auf die Tiroler Bergwelt
• Altwidmung ohne Raumordnungsvertrag
• Hauptwohnsitznutzung
• Bebauung mit ca. 330 m² oberirdischer Wohnnutzfläche realisierbar
• Bestandshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Doppelgarage mit komfortabler Zufahrt von Süden
- Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Projektentwickler und Investoren
Merkmale
Fläche
115 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1978
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
161.70
HWB-Klasse
E
fGEE
1.96
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von St. Johann in Tirol erwartet Sie eine Immobilie, die Lage, Aussicht und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise verbindet. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Umgebung und besticht durch seine sonnige Ausrichtung sowie den unverbaubaren Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit Keller-, Erd- und Obergeschoss, das sowohl modernisiert als auch als Ausgangspunkt für eine Erweiterung genutzt werden kann. Dank der bestehenden Widmung bietet die Liegenschaft attraktive Perspektiven für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.
Ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren, die eine der begehrtesten Lagen in St. Johann nutzen möchten.
Jetzt besichtigen und Potenzial erkennen!
Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit Keller-, Erd- und Obergeschoss, das sowohl modernisiert als auch als Ausgangspunkt für eine Erweiterung genutzt werden kann. Dank der bestehenden Widmung bietet die Liegenschaft attraktive Perspektiven für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.
Ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren, die eine der begehrtesten Lagen in St. Johann nutzen möchten.
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