Renditeobjekt inmitten von St.Johann

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Kosten

Kaufpreis

€ 2.890.000,00

Provisionshinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Ausstattung

Heizungsart

Fernwärme

Personenaufzug

Klimatisiert

Einbauküche

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Einbauschränke, Einbauküche, Vollklima, Deckenkühlung

Merkmale

Fläche

777 m²

Baujahr

2014

Nutzfläche

104 m²

Verfügbar ab

Nach Absprache

Vermietet

Objektzustand

neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)

HWB-Klasse

fGEE

0.54

fGEE-Klasse

A++

Beschreibung

In bester Lage von St. Johann bietet diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 777 m² außergewöhnliche Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Highlights:

• Perfekte Lage in Mitten der Fußgängerzone mit maximaler Sichtbarkeit
• Variable Nutzungsmöglichkeit
• Langfristiger Ankermieter möglich
• Hohe Rendite möglich
• Beste Ausstattung (Lift, Klimaanlage, hochwertige Materialien etc.)
• Personalräume
- Hervorragende Parkmöglichkeiten