Renditeobjekt inmitten von St.Johann
Kosten
Kaufpreis
€ 2.890.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12
Einbauschränke, Einbauküche, Vollklima, Deckenkühlung
Merkmale
Fläche
777 m²
Baujahr
2014
Nutzfläche
104 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In bester Lage von St. Johann bietet diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 777 m² außergewöhnliche Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Highlights:
◆ Perfekte Lage in Mitten der Fußgängerzone mit maximaler Sichtbarkeit
◆ Variable Nutzungsmöglichkeit
◆ Langfristiger Ankermieter möglich
◆ Hohe Rendite möglich
◆ Beste Ausstattung (Lift, Klimaanlage, hochwertige Materialien etc.)
◆ Personalräume
◆ Hervorragende Parkmöglichkeiten
Highlights:
◆ Perfekte Lage in Mitten der Fußgängerzone mit maximaler Sichtbarkeit
◆ Variable Nutzungsmöglichkeit
◆ Langfristiger Ankermieter möglich
◆ Hohe Rendite möglich
◆ Beste Ausstattung (Lift, Klimaanlage, hochwertige Materialien etc.)
◆ Personalräume
◆ Hervorragende Parkmöglichkeiten