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Provisionsfreie Stilvolle Eigentumswohnung im Herzen von St. Johann i.t mit exklusivem Bergpanorama

Kosten

Kaufpreis
€ 720.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,24 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Ihre Vorteile auf einen Blick
• Elegante Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik
• 2 Schlafzimmer (ca. 13 + 15 m²) für Rückzug und Komfort
• 2 exklusive Bäder (ca. 7 + 4m²) mit Wellness-Atmosphäre
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Panorama- und Bergblick (ca. 36m²)
• Terrasse (ca. 10 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Traumblick
• Fußbodenheizung, edler Parkettboden, Aufzug ins 2. OG
• Kellerabteil inklusive

Tiefgaragenstellplatz optional für €30.000,-

Merkmale

Fläche
97,98 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2017
Nutzfläche
97,98 m²
Verfügbar ab
Juli 2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und alpines Lebensgefühl aufeinandertreffen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss vereint modernstes Design, erstklassige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen Tirols. Der durchdachte Grundriss bietet eine moderne Raumaufteilung in ruhiger aber absoluter Zentrumsnähe. Auf rund 100 m² Nutzfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter und auf höchstem Niveau ausgestatteter Wohntraum mit 2 Schlafzimmern und 2 eleganten Bädern. Der offene elegant eingerichtete Wohn- und Essbereich mit edler Designerküche ist das Herzstück der Wohnung – ideal für stilvolle Abende mit Familie und Freunden.

Das absolute Highlight: Die rund 10 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser und das legendäre Kitzbüheler Horn. Sonnenstunden bis in den Abend vermitteln tägliches Urlaubsfeeling und lädt vom Frühstück in der Morgensonne bis zum Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Elegante Ausstattung mit edlen Materialien und modernster Technik
• 2 Schlafzimmer (ca. 13 + 15 m²) für Rückzug und Komfort
• 2 exklusive Bäder (ca. 7 + 4m²) mit Wellness-Atmosphäre
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Panorama- und Bergblick (ca. 36m²)
• Terrasse (ca. 10 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Traumblick
• Fußbodenheizung, edler Parkettboden, Aufzug ins 2. OG
• Kellerabteil inklusive

Großzügiger Tiefgaragenplatz optional für € 30.000,-

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement – für alle, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols!

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