Neuwertige Dachgeschosswohnung mit viel Liebe zum Detail
Kosten
Kaufpreis
€ 2.385.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Weitere Kostendetails
2.385.000 €
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Jochberg – neuwertige, vollständig eingerichtete Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl im traditionellen Tiroler Stil, ca. 150 m² reine Wohnfläche, großzügiger Wohn- und Essbereich, maßgefertigte Holzküche mit Markengeräten, offener Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 edle Bäder en suite, Dampfdusche, Sauna, attraktiver Eingangsbereich, WC, großzügige Sonnenterrasse, Lift, Erdwärme-Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung, Kellerabteil, Doppelcarport.
Merkmale
Fläche
148 m²
Baujahr
2014
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
8 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.09
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die wunderschöne, hochwertig errichtete Dachgeschosswohnung ist zwischen Aurach und Jochberg gelegen und bietet auf knapp 150 m² reiner Wohnfläche Komfort der Extraklasse. Den beeindruckenden Mittelpunkt stellt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einem Sichtdachstuhl aus gehacktem Holz sowie dem offenen Kamin dar, welcher an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight dieser Räumlichkeit ist die mit Markengeräten ausgestattete Holzküche, welche vom Tischler maßgefertigt wurde. Auch die südseitige Dachverglasung steigert den Wohlfühlfaktor in dieser Immobilie, die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite, wobei das Masterbad sogar über eine Dampfdusche und eine Badewanne verfügt. Zurzeit wird das kleinere Schlafzimmer als Wellnessoase mit einer wunderschönen Sauna und einer Liege genutzt.
Über eine speziell designte Sambatreppe gelangen Sie in die Galerie, in der das dritte Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und vielen Stauräumen untergebracht wurde. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort mit einem schönen Entre, dem Gäste-WC, einem Doppelcarport und dem Kellerabteil, welches zusätzlichen Platz und Staumöglichkeiten bietet. Vom Doppelcarport erreichen Sie die Wohnung am einfachsten über den Aufzug, der Sie direkt zu dieser führt.
Abschließend bleibt zu erwähnen, dass das gesamte Gebäude mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight dieser Räumlichkeit ist die mit Markengeräten ausgestattete Holzküche, welche vom Tischler maßgefertigt wurde. Auch die südseitige Dachverglasung steigert den Wohlfühlfaktor in dieser Immobilie, die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit edlen Bädern en suite, wobei das Masterbad sogar über eine Dampfdusche und eine Badewanne verfügt. Zurzeit wird das kleinere Schlafzimmer als Wellnessoase mit einer wunderschönen Sauna und einer Liege genutzt.
Über eine speziell designte Sambatreppe gelangen Sie in die Galerie, in der das dritte Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und vielen Stauräumen untergebracht wurde. Abgerundet wird dieser Wohnkomfort mit einem schönen Entre, dem Gäste-WC, einem Doppelcarport und dem Kellerabteil, welches zusätzlichen Platz und Staumöglichkeiten bietet. Vom Doppelcarport erreichen Sie die Wohnung am einfachsten über den Aufzug, der Sie direkt zu dieser führt.
Abschließend bleibt zu erwähnen, dass das gesamte Gebäude mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung ausgestattet ist.