Neubau Premium-Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn in Jochberg - Baubeginn kann bei Kauf sofort erfolgen!
Kosten
Kaufpreis
€ 12.900.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
266,86 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bauweise & Architektur:
• Massivbauweise mit hochwertigen Ziegeln und Leimbindern
• Sichtdachstuhl mit handgehacktem Altholz
• Stilvolle Holzfassade mit traditionellem Charakter
• Hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Energiestandards
Innenausbau:
• Edle Holzböden aus Eichen-Dielen
• Maßgefertigte Holz-Innentüren in Altholzoptik
• Design-Kaminofen mit Sichtglas und elektronischer Steuerung
Küche & Bäder:
• Luxuriöse Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Gaggenau oder Miele
• Küchenarbeitsplatte und Rückwand aus Naturstein (z. B. Nero Assoluto, gebürstet)
• Bäder mit italienischem Feinsteinzeug, Naturstein oder fugenlosem Putz
• Walk-In-Duschen mit Regenfunktion und rahmenloser Glasabtrennung
• Freistehende Badewanne, Design-Waschtische & Armaturen von Dornbracht oder Vola
Technik & Komfort:
• Erdthermie mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlfunktion über Fußbodentemperierung
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher in jedem Haus installiert
• Raumweise regelbares KNX-Bussystem für Licht, Heizung und Beschattung
• LAN- & TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
• Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage
• zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
• Beheizte Tiefgarage mit installierter Wallbox
• Erdungs- und Blitzschutzanlage
• Videoüberwachung an mehreren Stellen
• Personenaufzug über alle Geschosse
Fenster & Beschattung:
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Hebe-Schiebetüren mit Panoramablick
• Raffstores oder textile Verschattung mit smarter Steuerung
Außenbereiche & Parken:
• Sonnige Terrassen mit edlem Natursteinbelag
• Teilweise überdachte Balkone mit Altholzverkleidung
• Elektrisches Einfahrtstor
Wellness & Sonderausstattung:
• Private Sauna in Altholz-Ausführung
• Weinkeller, Skiraum & Sportgeräte-Abstellräume
- Privater Kinoraum
• Massivbauweise mit hochwertigen Ziegeln und Leimbindern
• Sichtdachstuhl mit handgehacktem Altholz
• Stilvolle Holzfassade mit traditionellem Charakter
• Hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Energiestandards
Innenausbau:
• Edle Holzböden aus Eichen-Dielen
• Maßgefertigte Holz-Innentüren in Altholzoptik
• Design-Kaminofen mit Sichtglas und elektronischer Steuerung
Küche & Bäder:
• Luxuriöse Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Gaggenau oder Miele
• Küchenarbeitsplatte und Rückwand aus Naturstein (z. B. Nero Assoluto, gebürstet)
• Bäder mit italienischem Feinsteinzeug, Naturstein oder fugenlosem Putz
• Walk-In-Duschen mit Regenfunktion und rahmenloser Glasabtrennung
• Freistehende Badewanne, Design-Waschtische & Armaturen von Dornbracht oder Vola
Technik & Komfort:
• Erdthermie mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlfunktion über Fußbodentemperierung
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher in jedem Haus installiert
• Raumweise regelbares KNX-Bussystem für Licht, Heizung und Beschattung
• LAN- & TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
• Video-Gegensprechanlage und Einbruchmeldeanlage
• zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung
• Beheizte Tiefgarage mit installierter Wallbox
• Erdungs- und Blitzschutzanlage
• Videoüberwachung an mehreren Stellen
• Personenaufzug über alle Geschosse
Fenster & Beschattung:
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Hebe-Schiebetüren mit Panoramablick
• Raffstores oder textile Verschattung mit smarter Steuerung
Außenbereiche & Parken:
• Sonnige Terrassen mit edlem Natursteinbelag
• Teilweise überdachte Balkone mit Altholzverkleidung
• Elektrisches Einfahrtstor
Wellness & Sonderausstattung:
• Private Sauna in Altholz-Ausführung
• Weinkeller, Skiraum & Sportgeräte-Abstellräume
- Privater Kinoraum
Merkmale
Fläche
478,24 m²
Anzahl Geschosse
4
Nutzfläche
60,56 m²
Grundstücksfläche
786 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Inmitten der majestätischen Tiroler Alpen, eingebettet in die idyllische Naturlandschaft von Jochberg, erwartet Sie das exklusive Chalet „Sense“ - ein Ort der Ruhe, Ästhetik und höchstem Wohnkomfort.
Die Architektur vereint alpine Ursprünglichkeit mit moderner Eleganz: Altholz, Naturstein und großzügige Glasflächen bringen die umliegende Bergkulisse direkt in Ihre Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und das Jochberger Tal. Ein Highlight des Chalets ist der großzügige Wellnessbereich mit beheiztem Indoor-Pool, Sauna, Daybed und Teebar - ein Refugium für Körper und Geist. Das private Heimkino mit Dolby-Surround-System. rundet das Gesamtpaket ab.
Vier stilvoll gestaltete en Suite Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit höchstem Komfort. Besonders das Masterschlafzimmer überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept mit Glaswand, freistehender Badewanne und begehbarem Ankleidebereich. Eines der Schlafzimmer kann alternativ als ruhiges, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer genutzt oder entsprechend umgestaltet werden - ideal für alle, die luxuriöses Wohnen mit produktivem Arbeiten verbinden möchten.
Die intelligente Gebäudesteuerung via KNX-System, eine beheizte Tiefgarage mit vier Stellplätzen, Photovoltaikanlage sowie Erdwärmeversorgung runden dieses außergewöhnliche Objekt ab - nachhaltig, stilvoll, einzigartig. Erleben Sie mit Chalet „Sense“ ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern Ausdruck eines ganzheitlichen Lebensgefühls ist.
Gegenstand des Kaufes ist ein projektiertes, real geteiltes Baugrundstück inklusive genehmigter Planung für die Errichtung eines Luxuschalets in schlüsselfertiger Ausführung. Innerhalb des baurechtlich möglichen haben Sie bei diesem Projekt die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünschen in den Bereichen Ausstattung und Raumaufteilung mit einzubringen!
Auf Wunsch kann jederzeit eine Fertigstellungsbürgschaft vorgelegt werden. Zum Erhalt des vollständigen Exposés senden Sie uns gerne eine Anfrage oder kontaktieren uns telefonisch. Für Rückfragen und einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Die Architektur vereint alpine Ursprünglichkeit mit moderner Eleganz: Altholz, Naturstein und großzügige Glasflächen bringen die umliegende Bergkulisse direkt in Ihre Wohnräume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und das Jochberger Tal. Ein Highlight des Chalets ist der großzügige Wellnessbereich mit beheiztem Indoor-Pool, Sauna, Daybed und Teebar - ein Refugium für Körper und Geist. Das private Heimkino mit Dolby-Surround-System. rundet das Gesamtpaket ab.
Vier stilvoll gestaltete en Suite Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit höchstem Komfort. Besonders das Masterschlafzimmer überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept mit Glaswand, freistehender Badewanne und begehbarem Ankleidebereich. Eines der Schlafzimmer kann alternativ als ruhiges, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer genutzt oder entsprechend umgestaltet werden - ideal für alle, die luxuriöses Wohnen mit produktivem Arbeiten verbinden möchten.
Die intelligente Gebäudesteuerung via KNX-System, eine beheizte Tiefgarage mit vier Stellplätzen, Photovoltaikanlage sowie Erdwärmeversorgung runden dieses außergewöhnliche Objekt ab - nachhaltig, stilvoll, einzigartig. Erleben Sie mit Chalet „Sense“ ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern Ausdruck eines ganzheitlichen Lebensgefühls ist.
Gegenstand des Kaufes ist ein projektiertes, real geteiltes Baugrundstück inklusive genehmigter Planung für die Errichtung eines Luxuschalets in schlüsselfertiger Ausführung. Innerhalb des baurechtlich möglichen haben Sie bei diesem Projekt die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünschen in den Bereichen Ausstattung und Raumaufteilung mit einzubringen!
Auf Wunsch kann jederzeit eine Fertigstellungsbürgschaft vorgelegt werden. Zum Erhalt des vollständigen Exposés senden Sie uns gerne eine Anfrage oder kontaktieren uns telefonisch. Für Rückfragen und einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!