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Gediegenes Landhaus nahe der Schipiste

Kosten

Kaufpreis
€ 4.480.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
596 m²
Baujahr
1981
Letzte Sanierung/Modernisierung
2002
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
2.411 m²

Energie

Beschreibung

Ein ganz besonderes Refugium nahe dem Zentrum von Jochberg und ideal zum Einstieg in die Skiarena Kitzbühel.

Dieses exklusive Anwesen zeichnet sich durch die großzügige Raumaufteilung, eine edle Ausstattung und den sehr schön angelegten und uneinsehbaren Garten aus. Das sonnige Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und kann als „Hideaway“ bezeichnet werden. 
Um das Gebäude herum lockt der Aussenbereich mit sonnigen und lauschigen Plätzen, blütenreichen Buschlandschaften, einem Koi Teich mit Wasserfall und überdachtem Freisitz und vielem mehr.

Die Innenausstattung kann als exklusiver und gleichzeitig traditioneller Landhausstil bezeichnet werden. Cotto- und Steinböden in Kombination mit Holz und sehr schönen Altholzkomponenten, offene Kamine und attraktive Einrichtungsaccessoires vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Eines der Highlights ist der großzügige Wellnessbereich mit einem 10 x 4,5 Meter Indoor Pool, Hammam, Sauna, Gym und Dusche.

Die eingebaute Technik beinhaltet ein modernes BUS-System, Wärmepumpenheizung, Alarmsystem sowie eine Kühl-/Speisekammer.

Diese Immobilie bietet mit insgesamt 6 Schlafräumen/6 Bädern, davon ein eigens begehbares Gästeapartment, 2 Wohnsalons und 2 Büros, einer Bibliothek, einer Doppelgarage und mehreren PKW-Stellplätzen ausreichend Raum für eine große Familie, Freunde und Personal.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <7.500m
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <8.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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