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Attraktives Eigenheim in den Tiroler Bergen

Kosten

Kaufpreis
€ 1.900.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
172 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2017
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
5 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses sich im Moment noch im Rohbau befindliche Eigenheim in den Tiroler Bergen erstreckt sich über zwei Etagen. Das stimmige Wohnkonzept harmoniert perfekt in Verbindung mit der Hanglage. Noch haben die künftigen Eigentümer die Möglichkeit bei der Ausgestaltung ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoß, welches aufgrund der Hanglage das eigentliche Obergeschoß darstellt. Hier sind Sie sofort vom Sonneneinfall durch die großzügigen Fensterfronten begeistert. Es offenbart sich Ihnen ein traumhafter Ausblick in die unberührte Natur. Diese Ebene wird unter anderem vorwiegend als Wohn- Essbereich genutzt. Eine nach Fertigstellung komplett ausgestattete, sehr hochwertige Küche ist dem wohldurchdachten Wohnkonzept entsprechend halb offen angeordnet. Eine großzügige Terrasse offenbart einen schier atemberaubenden Blick in die Tiroler Bergwelt. Das Hauptschlafzimmer mit Bad ensuite findet ebenfalls auf dieser Etage mehr als ausreichend Platz. Auch vom Schlafzimmer aus ist der Ausblick in die Natur wunderschön. Ein direkter Zugang zum Balkon ist ebenfalls gewährleistet. Eine Gästetoilette und ein Speis komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Über eine geschickt ins Wohnkonzept integrierte Treppe gelangen Sie ins Gartengeschoß. Hier finden Sie die beiden weiteren Schlafbereiche und den mit über 30 Quadratmetern großzügig bemessenen Wellnessbereich vor. Der gesamte Bereich ist durch die großen Fensterfronten ebenfalls lichtdurchflutet, der Ausblick ist auch von dieser Etage aus traumhaft. Auch eine zusätzliche Toilette und ein Kellerabteil sind hier integriert. Der schöne Garten ist ausgesprochen pflegeleicht angelegt und sorgt für viel Freude, vor allem im Sommer. Ein perfekter Ort zum Relaxen und zum Entspannen. Für die Wärmeversorgung ist eine Fußbodenheizung auf Gas basierend zuständig. Die schöne Ausblickslage und das stimmige Wohnkonzept haben hier ein interessantes Angebot am hiesigen Immobilienmarkt hervorgebracht. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich noch dazu in fußläufiger Erreichbarkeit.

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