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Alpine Eleganz in Liftnähe – Exklusive Dachgeschosswohnung in Jochberg

Kosten

Kaufpreis
€ 1.990.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Jochberg – Sonnige, zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohn- und NutzflächeWunderschöner Ausblick auf die Südberge, unmittelbare Skiliftnähe. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin
•Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Weinkühlschrank
•Master-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
•Weiteres Schlafzimmer mit Duschbad
•Wellnesseinheit im Untergeschoss mit Sauna und Erlebnisdusche
•2 WC’s, Abstellraum
•Großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit Jacuzzi
•Raffstores und „kleines“ BUS-System
•1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz
•Gas-Fußbodenheizung
Das gesamte Haus wurde vollständig revitalisiert.

Merkmale

Fläche
135 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
135 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung mit herrlichem Südbalkon sowie einer ca. 70 m² großen Terrasse im Erdgeschoss mit Jacuzzi befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Jochberg. Das Apartment ist eine von lediglich zwei luxuriösen Einheiten in einem vollständig revitalisierten Wohnhaus, das im modernen Tiroler Stil errichtet wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² überzeugt diese Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilt. Über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC gelangt man in den behaglichen Wohn- und Essbereich. Hier sorgen ein stilvoller offener Kamin, eine maßgefertigte Designküche und ein eindrucksvoller Sichtdachstuhl für eine besonders wohnliche Atmosphäre. Die hochwertige Möblierung unterstreicht das elegante Ambiente – dieser Raum bildet zweifellos das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich aus genießen Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eleganten Badezimmern en suite.
Ein besonderes Highlight ist die exklusive Wellnessoase im Untergeschoss, die ausschließlich dieser Wohneinheit zugeordnet ist. Sie umfasst eine hochwertige Sauna, eine Erlebnisdusche sowie eine separate Toilette – der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden.

Zum Apartment gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein allgemeiner Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Fußbodenheizung mit Erdgas.

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