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Mehrfamilienhaus in Aussichtslage

Kosten

Kaufpreis
€ 2.090.000,00
Provisionshinweis
3,00%

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Nutzbare Wohnfläche: +250 m²

Grundstück: 1.211 m²

Untergeschoss: 105 m²

Nutz- & Lagerflächen: 75 m² zzgl. Einstellplätze

Schlafräume: 4

Bäder: 3

Aussicht: Panorama Richtung Wilder Kaiser & Kitzbüheler Horn

Wellness: Spa-Bereich mit Saunainstallation

Fahrzeugunterstand: 2 Garagenplätze, 2 Außenstellplätze

Merkmale

Fläche
257 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1992
Wohnfläche
257 m²
Nutzfläche
105 m²
Grundstücksfläche
1.211 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
101,1
HWB-Klasse
F
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Ein ungestörtes und äußerst gefragtes Umfeld in Oberndorf bildet die Kulisse für dieses sonnenverwöhnte Domizil, das mit einem überwältigenden Panorama auf das mächtige Massiv des Kaisergebirges besticht. Weitläufige Glasflächen fluten das Innere mit natürlicher Helligkeit und sorgen für ein lichtreiches, einladendes Raumklima voll erhabener Wohnkultur.

Mit vier weitreichenden Schlafräumen sowie vier Nasszellen bietet die Immobilie herausragenden Entfaltungsspielraum und Bequemlichkeit für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Der klug konzipierte Grundriss führt praktische Nutzung und edles Design harmonisch zusammen.

Das ausgedehnte Areal im Außenbereich eröffnet ein perfektes Refugium zum Rasten und Durchatmen. Egal ob stimmungsvolle Dämmerstunden im Freien, Platz für den Nachwuchs zum Austoben oder unbeschwerte Momente mit Gästen – die alpine Traumkulisse verleiht jedem Augenblick eine exklusive Note.

Als echtes Juwel präsentiert sich das hauseigene Spa-Areal: Ausgestattet mit Saune, Bräunungszone, geschmackvollem Rückzugsbereich und separater Sanitäreinheit wird die eigene Immobilie zur privaten Regenerationsstätte für Geist und Körper.

Das Untergeschoss punktet mit beachtlicher Fläche und enormem Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob für Sportgeräte, handwerkliche Entfaltung oder als umfassendes Depot.

Vervollständigt wird das Anwesen durch zwei überdachte Stellplätze in der Garage und zwei weitere Stellflächen im Freien, sodass stets genügend Parkraum für Fuhrpark und Besuch bereitsteht.

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