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Luxus-Penthouse mit imposantem Weitblick in Oberndorf bei Kitzbühel

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Wohnung Top 13 in der fünften Etage
Touristische-Vermietung wäre neben der privaten Nutzung erlaubt
im Zentrum von Oberndorf bei Kitzbühel
viel Ruhe
viel Sonne
unverbaubarer Weitblick
Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser
insgesamt 14 Wohnungen über 5 Etagen
2x Tiefgaragen-Parkplatz
1x Kellerraum
Gewerbeflächen im Erdgeschoss
Fernwärme-Fußbodenheizung
Personenaufzug
offener Kamin
offener Sichtdachstuhl
Altholz(Antik)Holz im Außenbereich und Innenausbau
Eichenböden
Eichentüren
2 Balkone und 2 Balkon-Terrassen (ca.100m²)
Fertigstellung: Sommer 2021

Merkmale

Fläche
225 m²
Etage
5
Baujahr
2021
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
240 m²
Verfügbar ab
n.Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Es wurde im Juni 2019 mit dem Bau dieser sehr schönen Luxus Wohnungs-Anlage im Zentrum von Oberndorf in Tirol begonnen und mit der Fertigstellung dieser Wohnung mit 225m² Wohnfläche, ist im Sommer 2021 zu rechnen. Es ist zu berücksichtigen, dass die Flächenangabe keine Nebenflächen beinhaltet und nur die reine Wohnfläche dieser Wohnung (Top 13) angegeben ist! Es handelt sich um ein Gebäude mit 2 zusammenhängenden Baukörpern, mit insgesamt 6 Etagen. Im Untergeschoß sind die Tiefgarage und die Kellerräume untergebracht. Im Erdgeschoss sind Gewerbeflächen geplant und ab dem ersten Obergeschoss bis zur vierten Etage, werden insgesamt 14 Luxus-Wohnungen entstehen. Die hohe Qualität und Nachfrage ist auch daran zu erkennen, dass bis auf die zwei Penthäuser, alle Einheiten verkauft sind. Auch für Investoren ist diese Wohnung interessant, da es erlaubt ist, die Wohnung nicht nur privat zu nutzen, sondern auch für eine Kurzzeit-Vermietung, oder für eine Dauer-Vermietung zu verwenden. Die Verwendung von traditionellen Materialien wie Alt(Antik)holz und Eichenholz im Innen- und Außenbereich, sorgt für eine wunderbare Gesamt-Optik. Beheizt wird die Wohnung über eine kosten- und umweltschonende Fernwärme-Fußbodenheizung. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Stockwerken und große Balkon-Terrassen nach Westen, Norden und Osten, stellen ein weiteres Highlight dieser Wohnung dar. Vom Wohnzimmer- Essbereich gelangt man über große Fensterfronten auf die Sonnen-Terrassen. Eichenböden und Vollholztüren, sowie ein offener Kamin runden die Wohnqualität sehr positiv ab. Ein Sichtdachstuhl überspannt die gesamte Wohnung. Eine Luxus-Wohnanlage die sich als Immobilien-Investition empfiehlt.

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