Garten-Maisonette-Wohnung mit Chalet-Charme und Bergpanorama
Kosten
Kaufpreis
€ 1.295.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
117 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
117 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Alpiner Lifestyle trifft luxuriösen Wohnkomfort – inmitten der idyllischen Landschaft von Oberndorf in Tirol. Zwischen Kitzbüheler Horn und Wildem Kaiser gelegen, bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt und den historischen Kirchturm im Ortszentrum.
Highlights:
• hochwertige Ausstattung mit Altholz und Maßanfertigungen
• vollmöbliert im Chalet-Stil
• Markengeräte wie Bora, Liebherr, Miele
• BUS-System, Raffstores
• sonnenverwöhnte Terrassen mit Blick auf das Kitzbüheler Horn
• Personenlift
• ein Carport- und ein Außenstellplatz
• großer Lichthof mit Tageslicht
• ruhige Nachbarschaft
- südöstliche Ausrichtung
Highlights:
• hochwertige Ausstattung mit Altholz und Maßanfertigungen
• vollmöbliert im Chalet-Stil
• Markengeräte wie Bora, Liebherr, Miele
• BUS-System, Raffstores
• sonnenverwöhnte Terrassen mit Blick auf das Kitzbüheler Horn
• Personenlift
• ein Carport- und ein Außenstellplatz
• großer Lichthof mit Tageslicht
• ruhige Nachbarschaft
- südöstliche Ausrichtung