Landhaus - Umbau mit freiem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt in der Kochau
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
295 m²
Wohnfläche
295 m²
Nutzfläche
124 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.800
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses exklusive Landhaus könnte vom derzeitigen Eigentümer, einem erfahrenen Baufachmann, nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen umgebaut werden. So entsteht ein individuell gestaltetes Zuhause in absolut sonniger und ruhiger Panoramalage in der Kochau.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept und Kamin. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit Speisekammer sowie ein Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen.
Im Obergeschoss befinden sich ein stilvoller Salon mit Kamin sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Gartengeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Schrankraum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Wirtschaftsraum, mehrere Abstellräume sowie der Technikraum. Eine Doppelgarage und ein Carport runden dieses besondere Angebot ab.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept und Kamin. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit Speisekammer sowie ein Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen.
Im Obergeschoss befinden sich ein stilvoller Salon mit Kamin sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Das Gartengeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Schrankraum. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Wirtschaftsraum, mehrere Abstellräume sowie der Technikraum. Eine Doppelgarage und ein Carport runden dieses besondere Angebot ab.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8