Horizon
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
REDUKTION AUF SPITZENNIVEAU
Diese Liegenschaft ist eine stille Avantgarde zum Wesentlichen und bietet am Ende einer Sackgasse viel Privatsphäre.
Holz und Licht, kombiniert mit einer offenen Architektur, schafft ein stilvolles und zugleich modernes Wohngefühl inmitten der Alpen. Hochwertiges Design aus Naturstein, wie Travertin und edlem Holz verbinden sich harmonisch mit modernster Haustechnik und garantieren höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Die gesamte Innenarchitektur sowie das Designkonzept wurden vollständig von Bernd Gruber umgesetzt – ein klares High-End-Qualitätsmerkmal, das diesem Anwesen eine unverwechselbare Handschrift und internationale Designkompetenz verleiht.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges und einladendes Foyer mit weitläufiger Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich der exklusive Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen Sichtdachstuhl und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und lassen Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen. Ein stilvoller, offener Kamin sorgt für eine warme, alpine Atmosphäre. Die moderne Küche mit zusätzlicher Back-Kitchen ist mit hochwertigster Kochtechnik und Travertinstein-Arbeitsplatte ausgestattet – ein perfekter Ort für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse
Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad – ein Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Outdoor-Pool aus Naturstein mit Freisitz und Feuerschale, der einen beeindruckenden Blick auf die majestätische Bergkulisse bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kino, großzügige Stauräume sowie der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik.
Eine Garage mit 1 Stellplatz und ein Fitnessbereich mit zusätzlicher Sportgarderobe ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Darüber hinaus stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Zuhause, das alpine Tradition, modernes Design und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint.
Diese Liegenschaft ist eine stille Avantgarde zum Wesentlichen und bietet am Ende einer Sackgasse viel Privatsphäre.
Holz und Licht, kombiniert mit einer offenen Architektur, schafft ein stilvolles und zugleich modernes Wohngefühl inmitten der Alpen. Hochwertiges Design aus Naturstein, wie Travertin und edlem Holz verbinden sich harmonisch mit modernster Haustechnik und garantieren höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Die gesamte Innenarchitektur sowie das Designkonzept wurden vollständig von Bernd Gruber umgesetzt – ein klares High-End-Qualitätsmerkmal, das diesem Anwesen eine unverwechselbare Handschrift und internationale Designkompetenz verleiht.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges und einladendes Foyer mit weitläufiger Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich der exklusive Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem offenen Sichtdachstuhl und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und lassen Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen. Ein stilvoller, offener Kamin sorgt für eine warme, alpine Atmosphäre. Die moderne Küche mit zusätzlicher Back-Kitchen ist mit hochwertigster Kochtechnik und Travertinstein-Arbeitsplatte ausgestattet – ein perfekter Ort für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse
Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad – ein Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Outdoor-Pool aus Naturstein mit Freisitz und Feuerschale, der einen beeindruckenden Blick auf die majestätische Bergkulisse bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kino, großzügige Stauräume sowie der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik.
Eine Garage mit 1 Stellplatz und ein Fitnessbereich mit zusätzlicher Sportgarderobe ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Darüber hinaus stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Zuhause, das alpine Tradition, modernes Design und exklusiven Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint.
Merkmale
Fläche
365 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
777 m²
Beschreibung
Aurach liegt nur wenige Minuten südlich von Kitzbühel und begeistert mit seiner traumhaften Lage inmitten der imposanten Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Besonders die sonnige und ruhig gelegene Kochau zählt zu den schönsten Wohnlagen der Region. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden, unvergleichliche Ruhe und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Gipfel.
Im Winter eröffnet sich ein wahres Paradies für Wintersportliebhaber. Skitouren können direkt vor der Haustür gestartet werden, während die nahegelegene Wagstättbahn oder das legendäre Skigebiet am Hahnenkamm den komfortablen Einstieg in eines der renommiertesten Skigebiete der Alpen ermöglichen.
Auch im Sommer zeigt sich die Region von ihrer schönsten Seite: Zahlreiche Wanderwege und anspruchsvolle Mountainbiketouren beginnen direkt vor der Haustür und führen in die beeindruckenden Kitzbüheler Südberge. Ein besonderes Highlight für Natur- und Tierliebhaber ist zudem der nahegelegene Wildpark Aurach.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und exklusive Lebensqualität mit der Nähe zu einem der bekanntesten Alpenorte perfekt verbindet.
Im Winter eröffnet sich ein wahres Paradies für Wintersportliebhaber. Skitouren können direkt vor der Haustür gestartet werden, während die nahegelegene Wagstättbahn oder das legendäre Skigebiet am Hahnenkamm den komfortablen Einstieg in eines der renommiertesten Skigebiete der Alpen ermöglichen.
Auch im Sommer zeigt sich die Region von ihrer schönsten Seite: Zahlreiche Wanderwege und anspruchsvolle Mountainbiketouren beginnen direkt vor der Haustür und führen in die beeindruckenden Kitzbüheler Südberge. Ein besonderes Highlight für Natur- und Tierliebhaber ist zudem der nahegelegene Wildpark Aurach.
Eine Lage, die Ruhe, Natur und exklusive Lebensqualität mit der Nähe zu einem der bekanntesten Alpenorte perfekt verbindet.