CHALET KOCHAU - Freizeitwohnsitz in Toplage
Kosten
Provisionshinweis
3,0 %
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Merkmale
Fläche
500 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Grundstücksfläche
700 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
CHALET KOCHAU - NEW ALPINE LIVING
Die traditionelle Tiroler Architektur prägt unseren Entwurf mit Materialien und Ressourcen aus der Region.
Das Chalet ist daher eng mit seiner Umgebung verbunden und berücksichtigt die geografischen Besonderheiten Tirols sowie seine kulturellen Aspekte.
TRADITION TRIFFT AUF MODERNE
Die traditionelle Holzkonstruktion mit Panoramablick schafft ein modernes Wohngefühl inmitten der Berge.
Die Grenze zwischen Innen und Außen ist fließend, und die atemberaubende Natur ist Teil des Wohnerlebnisses.
AURACH BEI KITZBÜHEL - LIVING AT THE FOOT OF THE KITZBÜHELER MOUNTAINS
Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel im Leukental, inmitten der Kitzbüheler Alpen. Der Ort gliedert sich in Unteraurach, Oberaurach und mehrere verstreute Siedlungen und Weiler. Kochau ist mit Abstand die schönste und beste Lage.
EINRICHTUNG & AUSSTATTUNG
Die Einrichtung spiegelt einen modernen, zeitgenössischen Lebensstil wider.
Stein und Holz aus der Umgebung, kombiniert mit modernster Technologie, sorgen für maximalen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl.
• offener Wohnbereich
• großzügige Terrassen und Balkone
• höchste Privatsphäre
• Outdoor-Pool
• Outdoor-Küche
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Fitnessarea
Energiedaten: HWB 52 Klasse C, fGEE 0,58 Klasse A+.
INSPIRIERT VON DER UMGEBUNG
Regionale Naturmaterialien bieten Langlebigkeit und Stil. Stein, Tannenholz und Kupfer prägen die hohen Designstandards und veranschaulichen die hohe Qualität und Langlebigkeit der Materialien aus Tirol.
DER ARCHITEKT - PETER PICHLER
Der aus Südtirol stammende Architekt leitet sein internationales Studio von Mailand aus.
Nach seinem Studium in Wien sammelte er wertvolle Erfahrungen bei renommierten Architekten wie Zaha Hadid, Rem Koolhaas und Delugan Meissl.
Seit der Gründung seines Architekturbüros im Jahr 2015 hat er sich mit seinen Interpretationen lokaler Architekturstile einen Namen gemacht und zahlreiche Wettbewerbe gewonnen.
ECKDATEN
• 4 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• ca. 80 m² Balkon
• ca. 65 m² Terrasse
• 3 Garagenstellplätze
• Freistellplätze
• 700 m² Grundstück
• ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche, davon ca. 86 m² Garage
Es bestehen 2 Ankaufsvarianten:
1. Das Chalet wird von Seiten des Verkäufers für den Kunden errichtet.
2. Kauf des Grundstückes inklusive Baugenehmigung für das Chalet (Kunde baut selbst).
Die traditionelle Tiroler Architektur prägt unseren Entwurf mit Materialien und Ressourcen aus der Region.
Das Chalet ist daher eng mit seiner Umgebung verbunden und berücksichtigt die geografischen Besonderheiten Tirols sowie seine kulturellen Aspekte.
TRADITION TRIFFT AUF MODERNE
Die traditionelle Holzkonstruktion mit Panoramablick schafft ein modernes Wohngefühl inmitten der Berge.
Die Grenze zwischen Innen und Außen ist fließend, und die atemberaubende Natur ist Teil des Wohnerlebnisses.
AURACH BEI KITZBÜHEL - LIVING AT THE FOOT OF THE KITZBÜHELER MOUNTAINS
Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel im Leukental, inmitten der Kitzbüheler Alpen. Der Ort gliedert sich in Unteraurach, Oberaurach und mehrere verstreute Siedlungen und Weiler. Kochau ist mit Abstand die schönste und beste Lage.
EINRICHTUNG & AUSSTATTUNG
Die Einrichtung spiegelt einen modernen, zeitgenössischen Lebensstil wider.
Stein und Holz aus der Umgebung, kombiniert mit modernster Technologie, sorgen für maximalen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl.
• offener Wohnbereich
• großzügige Terrassen und Balkone
• höchste Privatsphäre
• Outdoor-Pool
• Outdoor-Küche
• Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Fitnessarea
Energiedaten: HWB 52 Klasse C, fGEE 0,58 Klasse A+.
INSPIRIERT VON DER UMGEBUNG
Regionale Naturmaterialien bieten Langlebigkeit und Stil. Stein, Tannenholz und Kupfer prägen die hohen Designstandards und veranschaulichen die hohe Qualität und Langlebigkeit der Materialien aus Tirol.
DER ARCHITEKT - PETER PICHLER
Der aus Südtirol stammende Architekt leitet sein internationales Studio von Mailand aus.
Nach seinem Studium in Wien sammelte er wertvolle Erfahrungen bei renommierten Architekten wie Zaha Hadid, Rem Koolhaas und Delugan Meissl.
Seit der Gründung seines Architekturbüros im Jahr 2015 hat er sich mit seinen Interpretationen lokaler Architekturstile einen Namen gemacht und zahlreiche Wettbewerbe gewonnen.
ECKDATEN
• 4 Schlafzimmer
• 4 Bäder
• ca. 80 m² Balkon
• ca. 65 m² Terrasse
• 3 Garagenstellplätze
• Freistellplätze
• 700 m² Grundstück
• ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche, davon ca. 86 m² Garage
Es bestehen 2 Ankaufsvarianten:
1. Das Chalet wird von Seiten des Verkäufers für den Kunden errichtet.
2. Kauf des Grundstückes inklusive Baugenehmigung für das Chalet (Kunde baut selbst).